D-1504، برج أرتيسيا D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D-1504، برج أرتيسيا D
كم تبلغ قيمة D-1504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 464 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-170
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 10,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 537 ألف درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- برج أرتيسيا D
نبذة عن D-1504، برج أرتيسيا D
الوحدة D-1504 استوديو بمساحة 464 قدم مربعة من برج أرتيسيا D، وهو برج من 16 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 7 نوفمبر 2019 بمبلغ 536,800 درهم، أي 1,156 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,400 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 47,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة D-1504 عبر السنوات
بيعت الوحدة D-1504 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أرتيسيا D، وموقع الوحدة D-1504 بينها
كل الاستوديوهات (141) ←بيعت الوحدة D-1504 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,156 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أرتيسيا D حينها (1,400 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 22,000 درهم و64,000 درهم. إيجار الوحدة D-1504 البالغ 47,250 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 480 قدم مربعة | 583,000 | 1,213 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 473 قدم مربعة | 600,000 | 1,267 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 480 قدم مربعة | 570,000 | 1,186 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 570,000 | 1,449 |
برج أرتيسيا D
مبنى17 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,265 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 755 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
D-1504، برج أرتيسيا D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 7 نوفمبر 2019 بمبلغ 536,800 درهم، أي 1,156 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 44,000 درهم إلى 47,250 درهم.
- بإيجار 47,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا (22.73 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,265 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن D-1504، برج أرتيسيا D
بكم بيعت الوحدة D-1504 آخر مرة؟
536,800 درهم في 7 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,156 درهم للقدم المربعة لمساحة 464 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة D-1504؟
47,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة D-1504؟
464 قدم مربعة (43.1 متر مربع): استوديو من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة D-1504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D-1504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D-1504، برج أرتيسيا D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (537 ألف درهم، 7 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 536,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 107,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 214,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,196 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,556 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←