D-1308، برج أرتيسيا D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D-1308، برج أرتيسيا D
كم تبلغ قيمة D-1308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 14 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P1-279
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 17 ألف درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- برج أرتيسيا D
نبذة عن D-1308، برج أرتيسيا D
الوحدة D-1308 استوديو بمساحة 14 قدم مربعة من برج أرتيسيا D، وهو برج من 16 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 نوفمبر 2021 بمبلغ 17,150 درهم، أي 1,254 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,231 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 291.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة D-1308 عبر السنوات
بيعت الوحدة D-1308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أرتيسيا D، وموقع الوحدة D-1308 بينها
كل الاستوديوهات (141) ←بيعت الوحدة D-1308 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 1,254 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أرتيسيا D حينها (1,231 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 22,000 درهم و64,000 درهم. إيجار الوحدة D-1308 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 480 قدم مربعة | 583,000 | 1,213 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 473 قدم مربعة | 600,000 | 1,267 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 480 قدم مربعة | 570,000 | 1,186 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 570,000 | 1,449 |
برج أرتيسيا D
مبنى17 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,265 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 755 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
D-1308، برج أرتيسيا D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 21 أبريل 2019 بمبلغ 662,000 درهم، والأخيرة في 23 نوفمبر 2021 بمبلغ 17,150 درهم (1,254 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 291.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 300 درهم سنويًا (22.73 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,265 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن D-1308، برج أرتيسيا D
بكم بيعت الوحدة D-1308 آخر مرة؟
17,150 درهم في 23 نوفمبر 2021: 1,254 درهم للقدم المربعة لمساحة 14 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 662,000 درهم في أبريل 2019.
كم إيجار الوحدة D-1308؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة D-1308؟
14 قدم مربعة (1.3 متر مربع): استوديو من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة D-1308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D-1308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D-1308، برج أرتيسيا D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (17 ألف درهم، 23 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 17,150 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,430 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,860 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 70 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 3,630 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←