D-1306، برج أرتيسيا D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D-1306، برج أرتيسيا D
كم تبلغ قيمة D-1306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 817 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P1-277
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 870 ألف درهم · فبراير 2022
- مبنى
- برج أرتيسيا D
نبذة عن D-1306، برج أرتيسيا D
الوحدة D-1306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 817 قدم مربعة من برج أرتيسيا D، وهو برج من 16 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 9 فبراير 2022 بمبلغ 870,000 درهم، أي 1,065 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,086 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 78,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة D-1306 عبر السنوات
بيعت الوحدة D-1306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا D، وموقع الوحدة D-1306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (41) ←بيعت الوحدة D-1306 آخر مرة في فبراير 2022 بسعر 1,065 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا D حينها (1,086 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 910,000 درهم، أي نحو 1,262 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 64,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة D-1306 البالغ 78,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 806 قدم مربعة | 1,000,000 | 1,241 | ||
| 12 نوفمبر 202412 نوفمبر 2024 | 648 قدم مربعة | 810,000 | 1,249 | ||
| 2 سبتمبر 20242 سبتمبر 2024 | 806 قدم مربعة | 880,000 | 1,092 | ||
| 26 فبراير 202426 فبراير 2024 | 740 قدم مربعة | 830,000 | 1,122 |
برج أرتيسيا D
مبنى17 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,265 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 755 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
D-1306، برج أرتيسيا D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 9 فبراير 2022 بمبلغ 870,000 درهم، أي 1,065 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 73,000 درهم إلى 78,000 درهم.
- بإيجار 78,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (22.73 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,265 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن D-1306، برج أرتيسيا D
بكم بيعت الوحدة D-1306 آخر مرة؟
870,000 درهم في 9 فبراير 2022، من المطوّر: 1,065 درهم للقدم المربعة لمساحة 817 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة D-1306؟
78,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 73,000 درهم.
كم مساحة الوحدة D-1306؟
817 قدم مربعة (75.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة D-1306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 910,000 درهم و910,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,262 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D-1306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D-1306، برج أرتيسيا D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (870 ألف درهم، 9 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 870,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 174,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 348,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,559 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,550 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←