D-1211، برج أرتيسيا D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D-1211، برج أرتيسيا D
كم تبلغ قيمة D-1211 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,368 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P1-269
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 31,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · مايو 2022
- مبنى
- برج أرتيسيا D
نبذة عن D-1211، برج أرتيسيا D
الوحدة D-1211 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,368 قدم مربعة من برج أرتيسيا D، وهو برج من 16 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 26 مايو 2022 بمبلغ 1,379,000 درهم، أي 1,008 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,093 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أبريل 2024، قيمته 100,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة D-1211 عبر السنوات
بيعت الوحدة D-1211 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا D، وموقع الوحدة D-1211 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (27) ←بيعت الوحدة D-1211 آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,008 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا D حينها (1,093 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,310 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,700 درهم و130,000 درهم. إيجار الوحدة D-1211 البالغ 100,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 1,221 قدم مربعة | 1,630,000 | 1,335 | ||
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 1,368 قدم مربعة | 1,550,000 | 1,133 | ||
| 25 يونيو 202425 يونيو 2024 | 1,087 قدم مربعة | 1,300,000 | 1,195 | ||
| 11 يونيو 202411 يونيو 2024 | 1,221 قدم مربعة | 1,400,000 | 1,146 |
برج أرتيسيا D
مبنى17 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,265 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 755 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
D-1211، برج أرتيسيا D بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 26 مايو 2022 بمبلغ 1,379,000 درهم، أي 1,008 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 84,000 درهم إلى 100,000 درهم.
- بإيجار 100,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 31,100 درهم سنويًا (22.73 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,265 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن D-1211، برج أرتيسيا D
بكم بيعت الوحدة D-1211 آخر مرة؟
1,379,000 درهم في 26 مايو 2022، من المطوّر: 1,008 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,368 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة D-1211؟
100,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أبريل 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 84,000 درهم.
كم مساحة الوحدة D-1211؟
1,368 قدم مربعة (127.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة D-1211 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,310 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D-1211؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D-1211، برج أرتيسيا D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 26 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,379,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 275,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 551,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,642 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,928 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←