D-1203A، برج أرتيسيا D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D-1203A، برج أرتيسيا D
كم تبلغ قيمة D-1203A اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 480 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 16
- مواقف السيارات
- P1-295
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- برج أرتيسيا D
نبذة عن D-1203A، برج أرتيسيا D
الوحدة D-1203A استوديو بمساحة 480 قدم مربعة في الطابق 12 من برج أرتيسيا D، وهو برج من 16 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 31 يوليو 2025 بمبلغ 570,000 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,221 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 نوفمبر 2024، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة D-1203A عبر السنوات
بيعت الوحدة D-1203A مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أرتيسيا D، وموقع الوحدة D-1203A بينها
كل الاستوديوهات (141) ←بيعت الوحدة D-1203A آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,186 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أرتيسيا D حينها (1,221 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 22,000 درهم و64,000 درهم. إيجار الوحدة D-1203A البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 480 قدم مربعة | 583,000 | 1,213 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 473 قدم مربعة | 600,000 | 1,267 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 570,000 | 1,449 | ||
| 15 أبريل 202515 أبريل 2025 | 464 قدم مربعة | 620,000 | 1,335 |
برج أرتيسيا D
مبنى17 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,265 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 755 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج أرتيسيا D (17)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| D-1206 | 817 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,233,840 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
D-1203A، برج أرتيسيا D بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 فبراير 2015 بمبلغ 723,900 درهم، والأخيرة في 31 يوليو 2025 بمبلغ 570,000 درهم (1,186 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (22.73 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,265 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن D-1203A، برج أرتيسيا D
بكم بيعت الوحدة D-1203A آخر مرة؟
570,000 درهم في 31 يوليو 2025: 1,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 480 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 723,900 درهم في فبراير 2015.
كم إيجار الوحدة D-1203A؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 50,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة D-1203A؟
480 قدم مربعة (44.6 متر مربع): استوديو في الطابق 12 من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة D-1203A اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D-1203A؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D-1203A، برج أرتيسيا D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 31 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←