D-1109، برج أرتيسيا D
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار D-1109، برج أرتيسيا D
كم تبلغ قيمة D-1109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 460 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P1-96
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 10,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · مايو 2024
- مبنى
- برج أرتيسيا D
نبذة عن D-1109، برج أرتيسيا D
الوحدة D-1109 استوديو بمساحة 460 قدم مربعة من برج أرتيسيا D، وهو برج من 16 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 17 مايو 2024 بمبلغ 700,000 درهم، أي 1,522 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,184 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 أبريل 2025، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.1% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة D-1109 عبر السنوات
بيعت الوحدة D-1109 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أرتيسيا D، وموقع الوحدة D-1109 بينها
كل الاستوديوهات (141) ←بيعت الوحدة D-1109 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 1,522 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أرتيسيا D حينها (1,184 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 22,000 درهم و64,000 درهم. إيجار الوحدة D-1109 البالغ 50,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 480 قدم مربعة | 583,000 | 1,213 | ||
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 473 قدم مربعة | 600,000 | 1,267 | ||
| 31 يوليو 202531 يوليو 2025 | 480 قدم مربعة | 570,000 | 1,186 | ||
| 15 يوليو 202515 يوليو 2025 | 393 قدم مربعة | 570,000 | 1,449 |
برج أرتيسيا D
مبنى17 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 16 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,265 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 755 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 54 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
D-1109، برج أرتيسيا D بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 20 يناير 2015 بمبلغ 729,600 درهم، والأخيرة في 17 مايو 2024 بمبلغ 700,000 درهم (1,522 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 50,000 درهم.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا (22.73 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,265 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن D-1109، برج أرتيسيا D
بكم بيعت الوحدة D-1109 آخر مرة؟
700,000 درهم في 17 مايو 2024: 1,522 درهم للقدم المربعة لمساحة 460 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 729,600 درهم في يناير 2015.
كم إيجار الوحدة D-1109؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 48,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة D-1109؟
460 قدم مربعة (42.7 متر مربع): استوديو من برج من 16 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة D-1109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أرتيسيا D بيعت بأسعار بين 583,000 درهم و600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,240 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة D-1109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: D-1109، برج أرتيسيا D
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 17 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←