C-413، برج أرتيسيا C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C-413، برج أرتيسيا C
كم تبلغ قيمة C-413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 473 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 22
- مواقف السيارات
- P2-276
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 10,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج أرتيسيا C
نبذة عن C-413، برج أرتيسيا C
الوحدة C-413 استوديو بمساحة 473 قدم مربعة في الطابق 4 من برج أرتيسيا C، وهو برج من 22 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 14 أبريل 2025 بمبلغ 800,000 درهم، أي 1,690 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,197 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 16 مارس 2025، قيمته 54,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C-413 عبر السنوات
بيعت الوحدة C-413 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أرتيسيا C، وموقع الوحدة C-413 بينها
كل الاستوديوهات (190) ←بيعت الوحدة C-413 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,690 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 41% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أرتيسيا C حينها (1,197 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 562,634 درهم و705,000 درهم، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و63,000 درهم. إيجار الوحدة C-413 البالغ 54,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 472 قدم مربعة | 615,000 | 1,302 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 798 قدم مربعة | 705,000 | 883 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 519 قدم مربعة | 562,634 | 1,084 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 635,000 | 1,389 |
برج أرتيسيا C
مبنى35 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,320 درهم ارتفاع 6.6%
- سعر البيع المعتاد
- 630 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج أرتيسيا C (35)C-413، برج أرتيسيا C بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 21 سبتمبر 2022 بمبلغ 518,000 درهم، والأخيرة في 14 أبريل 2025 بمبلغ 800,000 درهم (1,690 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 54,000 درهم.
- بإيجار 54,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,700 درهم سنويًا (22.59 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أرتيسيا C بيعت بأسعار بين 562,634 درهم و705,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,320 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن C-413، برج أرتيسيا C
بكم بيعت الوحدة C-413 آخر مرة؟
800,000 درهم في 14 أبريل 2025: 1,690 درهم للقدم المربعة لمساحة 473 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 518,000 درهم في سبتمبر 2022.
كم إيجار الوحدة C-413؟
54,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 مارس 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة C-413؟
473 قدم مربعة (43.9 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة C-413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أرتيسيا C بيعت بأسعار بين 562,634 درهم و705,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C-413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C-413، برج أرتيسيا C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 14 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←