C-302، برج أرتيسيا C
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار C-302، برج أرتيسيا C
كم تبلغ قيمة C-302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 513 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 22
- مواقف السيارات
- P2-45
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 515 ألف درهم · أبريل 2025
- مبنى
- برج أرتيسيا C
نبذة عن C-302، برج أرتيسيا C
الوحدة C-302 استوديو بمساحة 513 قدم مربعة في الطابق 3 من برج أرتيسيا C، وهو برج من 22 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 30 أبريل 2025 بمبلغ 515,000 درهم، أي 1,004 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,197 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أكتوبر 2025، قيمته 86,400 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 16.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة C-302 عبر السنوات
بيعت الوحدة C-302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أرتيسيا C، وموقع الوحدة C-302 بينها
كل الاستوديوهات (190) ←بيعت الوحدة C-302 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 1,004 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أرتيسيا C حينها (1,197 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 562,634 درهم و705,000 درهم، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 40,000 درهم و63,000 درهم. إيجار الوحدة C-302 البالغ 86,400 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 472 قدم مربعة | 615,000 | 1,302 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 798 قدم مربعة | 705,000 | 883 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 519 قدم مربعة | 562,634 | 1,084 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 457 قدم مربعة | 635,000 | 1,389 |
برج أرتيسيا C
مبنى35 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 22 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,323 درهم ارتفاع 6.6%
- سعر البيع المعتاد
- 625 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 61 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج أرتيسيا C (35)C-302، برج أرتيسيا C بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 ديسمبر 2014 بمبلغ 725,800 درهم، والأخيرة في 30 أبريل 2025 بمبلغ 515,000 درهم (1,004 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 33,000 درهم إلى 86,400 درهم.
- بإيجار 86,400 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 16.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (22.59 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج أرتيسيا C بيعت بأسعار بين 562,634 درهم و705,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,323 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن C-302، برج أرتيسيا C
بكم بيعت الوحدة C-302 آخر مرة؟
515,000 درهم في 30 أبريل 2025: 1,004 درهم للقدم المربعة لمساحة 513 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 725,800 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الوحدة C-302؟
86,400 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة C-302؟
513 قدم مربعة (47.7 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 22 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة C-302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج أرتيسيا C بيعت بأسعار بين 562,634 درهم و705,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,316 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة C-302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: C-302، برج أرتيسيا C
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (515 ألف درهم، 30 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 515,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 103,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 206,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,107 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,640 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←