B-508، برج أرتيسيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-508، برج أرتيسيا B
كم تبلغ قيمة B-508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,215 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 23
- مواقف السيارات
- P2-40
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 26,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.63 مليون درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج أرتيسيا B
نبذة عن B-508، برج أرتيسيا B
الوحدة B-508 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,215 قدم مربعة في الطابق 5 من برج أرتيسيا B، وهو برج من 23 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2025 بمبلغ 1,625,000 درهم، أي 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,254 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 نوفمبر 2024، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-508 عبر السنوات
بيعت الوحدة B-508 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B، وموقع الوحدة B-508 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (56) ←بيعت الوحدة B-508 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,337 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B حينها (1,254 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و138,000 درهم. إيجار الوحدة B-508 البالغ 130,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,280 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,230 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,280 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,249 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,369 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,059 | ||
| 24 سبتمبر 202424 سبتمبر 2024 | 1,215 قدم مربعة | 1,530,000 | 1,259 |
برج أرتيسيا B
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,187 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
B-508، برج أرتيسيا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 11 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,828,465 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2025 بمبلغ 1,625,000 درهم (1,337 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا (21.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,187 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B-508، برج أرتيسيا B
بكم بيعت الوحدة B-508 آخر مرة؟
1,625,000 درهم في 4 يونيو 2025: 1,337 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,215 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,828,465 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الوحدة B-508؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 نوفمبر 2024. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 95,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B-508؟
1,215 قدم مربعة (112.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B-508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-508، برج أرتيسيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.63 مليون درهم، 4 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,625,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 325,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 650,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,648 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 73,260 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←