B-303، برج أرتيسيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-303، برج أرتيسيا B
كم تبلغ قيمة B-303 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,828 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P1-290, P1-290A
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 40,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.49 مليون درهم · يناير 2024
- مبنى
- برج أرتيسيا B
نبذة عن B-303، برج أرتيسيا B
الوحدة B-303 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,828 قدم مربعة من برج أرتيسيا B، وهو برج من 23 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 15 يناير 2024 بمبلغ 2,490,840 درهم، أي 1,362 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,241 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 يوليو 2025، قيمته 183,750 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-303 عبر السنوات
بيعت الوحدة B-303 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج أرتيسيا B، وموقع الوحدة B-303 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (17) ←بيعت الوحدة B-303 آخر مرة في يناير 2024 بسعر 1,362 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج أرتيسيا B حينها (1,241 درهم). إيجار الوحدة B-303 البالغ 183,750 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,651 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,272 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,651 قدم مربعة | 1,930,000 | 1,169 | ||
| 29 مارس 202529 مارس 2025 | 1,651 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,241 | ||
| 17 سبتمبر 202417 سبتمبر 2024 | 1,647 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,153 |
برج أرتيسيا B
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,187 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
B-303، برج أرتيسيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 15 يناير 2024 بمبلغ 2,490,840 درهم، أي 1,362 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 175,000 درهم إلى 183,750 درهم.
- بإيجار 183,750 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 40,100 درهم سنويًا (21.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن B-303، برج أرتيسيا B
بكم بيعت الوحدة B-303 آخر مرة؟
2,490,840 درهم في 15 يناير 2024، من المطوّر: 1,362 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,828 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B-303؟
183,750 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 يوليو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 175,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B-303؟
1,828 قدم مربعة (169.8 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-303 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B-303؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-303، برج أرتيسيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.49 مليون درهم، 15 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,490,840 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 498,168 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 996,336 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,191 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 109,626 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←