B-302، برج أرتيسيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-302، برج أرتيسيا B
كم تبلغ قيمة B-302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 578 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 23
- مواقف السيارات
- P2-34
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 12,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 585 ألف درهم · يونيو 2025
- مبنى
- برج أرتيسيا B
نبذة عن B-302، برج أرتيسيا B
الوحدة B-302 استوديو بمساحة 578 قدم مربعة في الطابق 3 من برج أرتيسيا B، وهو برج من 23 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 10 يونيو 2025 بمبلغ 585,000 درهم، أي 1,011 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,191 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 نوفمبر 2023. العقد الحالي، المجدَّد في 1 نوفمبر 2023، قيمته 37,555 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-302 عبر السنوات
بيعت الوحدة B-302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج أرتيسيا B، وموقع الوحدة B-302 بينها
كل الاستوديوهات (78) ←بيعت الوحدة B-302 آخر مرة في يونيو 2025 بسعر 1,011 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج أرتيسيا B حينها (1,191 درهم). إيجار الوحدة B-302 البالغ 37,555 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 473 قدم مربعة | 760,000 | 1,605 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 473 قدم مربعة | 575,000 | 1,214 | ||
| 7 مايو 20257 مايو 2025 | 472 قدم مربعة | 550,000 | 1,164 | ||
| 20 مارس 202520 مارس 2025 | 473 قدم مربعة | 575,000 | 1,214 |
برج أرتيسيا B
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,187 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج أرتيسيا B (19)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| B-306 | غرفة واحدة | 931 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 75,000 سنويًا |
B-302، برج أرتيسيا B بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 أغسطس 2022 بمبلغ 545,860 درهم، والأخيرة في 10 يونيو 2025 بمبلغ 585,000 درهم (1,011 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 37,555 درهم سنويًا.
- بإيجار 37,555 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,700 درهم سنويًا (21.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن B-302، برج أرتيسيا B
بكم بيعت الوحدة B-302 آخر مرة؟
585,000 درهم في 10 يونيو 2025: 1,011 درهم للقدم المربعة لمساحة 578 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 545,860 درهم في أغسطس 2022.
كم إيجار الوحدة B-302؟
37,555 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 نوفمبر 2023.
كم مساحة الوحدة B-302؟
578 قدم مربعة (53.7 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B-302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-302، برج أرتيسيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (585 ألف درهم، 10 يونيو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 585,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 117,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 234,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,393 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←