B-2302، برج أرتيسيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-2302، برج أرتيسيا B
كم تبلغ قيمة B-2302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 929 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P1-09
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 20,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.03 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- برج أرتيسيا B
نبذة عن B-2302، برج أرتيسيا B
الوحدة B-2302 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 929 قدم مربعة من برج أرتيسيا B، وهو برج من 23 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,031,000 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,088 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-2302 عبر السنوات
بيعت الوحدة B-2302 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا B، وموقع الوحدة B-2302 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (68) ←بيعت الوحدة B-2302 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,109 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا B حينها (1,088 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 975,000 درهم و1,200,000 درهم، أي نحو 1,205 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 68,250 درهم و85,000 درهم. إيجار الوحدة B-2302 البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 929 قدم مربعة | 990,000 | 1,065 | ||
| 13 يناير 202613 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 975,000 | 1,205 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 918 قدم مربعة | 1,200,000 | 1,306 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 929 قدم مربعة | 1,080,000 | 1,162 |
برج أرتيسيا B
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,187 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
B-2302، برج أرتيسيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,031,000 درهم، أي 1,109 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 20,400 درهم سنويًا (21.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا B بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,187 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن B-2302، برج أرتيسيا B
بكم بيعت الوحدة B-2302 آخر مرة؟
1,031,000 درهم في 14 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,109 درهم للقدم المربعة لمساحة 929 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B-2302؟
80,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة B-2302؟
929 قدم مربعة (86.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-2302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أرتيسيا B بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,205 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B-2302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-2302، برج أرتيسيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.03 مليون درهم، 14 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,031,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 206,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 412,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,218 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 48,312 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←