B-1603، برج أرتيسيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-1603، برج أرتيسيا B
كم تبلغ قيمة B-1603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,651 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P2-150, P2-150A
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 36,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.24 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- برج أرتيسيا B
نبذة عن B-1603، برج أرتيسيا B
الوحدة B-1603 شقة فندقية بثلاث غرف نوم بمساحة 1,651 قدم مربعة من برج أرتيسيا B، وهو برج من 23 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 2,238,600 درهم، أي 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,476 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 نوفمبر 2025، قيمته 165,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-1603 عبر السنوات
بيعت الوحدة B-1603 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج أرتيسيا B، وموقع الوحدة B-1603 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (17) ←بيعت الوحدة B-1603 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,356 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج أرتيسيا B حينها (1,476 درهم). إيجار الوحدة B-1603 البالغ 165,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 مايو 202523 مايو 2025 | 1,651 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,272 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 1,651 قدم مربعة | 1,930,000 | 1,169 | ||
| 29 مارس 202529 مارس 2025 | 1,651 قدم مربعة | 2,050,000 | 1,241 | ||
| 17 سبتمبر 202417 سبتمبر 2024 | 1,647 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,153 |
برج أرتيسيا B
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,187 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
B-1603، برج أرتيسيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 نوفمبر 2014 بمبلغ 2,238,600 درهم، أي 1,356 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 165,000 درهم.
- بإيجار 165,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,200 درهم سنويًا (21.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن B-1603، برج أرتيسيا B
بكم بيعت الوحدة B-1603 آخر مرة؟
2,238,600 درهم في 2 نوفمبر 2014، من المطوّر: 1,356 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,651 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B-1603؟
165,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 155,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B-1603؟
1,651 قدم مربعة (153.4 متر مربع): شقة فندقية بثلاث غرف نوم من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-1603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة B-1603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-1603، برج أرتيسيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.24 مليون درهم، 2 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,238,600 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 447,720 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 895,440 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,159 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 99,031 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←