B-1408، برج أرتيسيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-1408، برج أرتيسيا B
كم تبلغ قيمة B-1408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,215 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P1-159
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 26,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.4 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- برج أرتيسيا B
نبذة عن B-1408، برج أرتيسيا B
الوحدة B-1408 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,215 قدم مربعة من برج أرتيسيا B، وهو برج من 23 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 فبراير 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم، أي 1,152 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,022 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 2 أكتوبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-1408 عبر السنوات
بيعت الوحدة B-1408 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B، وموقع الوحدة B-1408 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (56) ←بيعت الوحدة B-1408 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,152 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B حينها (1,022 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و138,000 درهم. إيجار الوحدة B-1408 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,280 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,230 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,215 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,337 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,280 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,249 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,369 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,059 |
برج أرتيسيا B
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,187 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
B-1408، برج أرتيسيا B بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 30 مايو 2022 بمبلغ 1,233,000 درهم، والأخيرة في 8 فبراير 2024 بمبلغ 1,400,000 درهم (1,152 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 26,700 درهم سنويًا (21.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,187 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن B-1408، برج أرتيسيا B
بكم بيعت الوحدة B-1408 آخر مرة؟
1,400,000 درهم في 8 فبراير 2024: 1,152 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,215 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,233,000 درهم في مايو 2022.
كم إيجار الوحدة B-1408؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 2 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 125,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة B-1408؟
1,215 قدم مربعة (112.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-1408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B-1408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-1408، برج أرتيسيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.4 مليون درهم، 8 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,400,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 280,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 560,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,728 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 63,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←