B-1309، برج أرتيسيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2014، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-1309، برج أرتيسيا B
كم تبلغ قيمة B-1309 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,369 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P1-225
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 30,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.96 مليون درهم · نوفمبر 2014
- مبنى
- برج أرتيسيا B
نبذة عن B-1309، برج أرتيسيا B
الوحدة B-1309 شقة فندقية بغرفتي نوم بمساحة 1,369 قدم مربعة من برج أرتيسيا B، وهو برج من 23 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 13 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,955,717 درهم، أي 1,428 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,470 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 119,678 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.1% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-1309 عبر السنوات
بيعت الوحدة B-1309 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B، وموقع الوحدة B-1309 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (56) ←بيعت الوحدة B-1309 آخر مرة في نوفمبر 2014 بسعر 1,428 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B حينها (1,470 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و138,000 درهم. إيجار الوحدة B-1309 البالغ 119,678 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,280 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,230 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,215 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,337 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,280 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,249 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,369 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,059 |
برج أرتيسيا B
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,187 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
B-1309، برج أرتيسيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 13 نوفمبر 2014 بمبلغ 1,955,717 درهم، أي 1,428 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 120,000 درهم إلى 119,678 درهم.
- بإيجار 119,678 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 6.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 30,100 درهم سنويًا (21.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,187 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن B-1309، برج أرتيسيا B
بكم بيعت الوحدة B-1309 آخر مرة؟
1,955,717 درهم في 13 نوفمبر 2014، من المطوّر: 1,428 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,369 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B-1309؟
119,678 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 120,000 درهم.
كم مساحة الوحدة B-1309؟
1,369 قدم مربعة (127.2 متر مربع): شقة فندقية بغرفتي نوم من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-1309 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B-1309؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-1309، برج أرتيسيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.96 مليون درهم، 13 نوفمبر 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,955,717 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 391,143 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 782,287 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,001 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 87,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←