B-1304، برج أرتيسيا B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار B-1304، برج أرتيسيا B
كم تبلغ قيمة B-1304 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,280 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- P1-220
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 28,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.09 مليون درهم · يونيو 2020
- مبنى
- برج أرتيسيا B
نبذة عن B-1304، برج أرتيسيا B
الوحدة B-1304 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,280 قدم مربعة من برج أرتيسيا B، وهو برج من 23 طابقًا في داماك هيلز أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 14 يونيو 2020 بمبلغ 1,085,000 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,338 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 104,740 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة B-1304 عبر السنوات
بيعت الوحدة B-1304 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B، وموقع الوحدة B-1304 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (56) ←بيعت الوحدة B-1304 آخر مرة في يونيو 2020 بسعر 847 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 37% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B حينها (1,338 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 1,600,000 درهم، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,000 درهم و138,000 درهم. إيجار الوحدة B-1304 البالغ 104,740 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يونيو 202526 يونيو 2025 | 1,280 قدم مربعة | 1,575,000 | 1,230 | ||
| 4 يونيو 20254 يونيو 2025 | 1,215 قدم مربعة | 1,625,000 | 1,337 | ||
| 6 مارس 20256 مارس 2025 | 1,280 قدم مربعة | 1,600,000 | 1,249 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 1,369 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,059 |
برج أرتيسيا B
مبنى19 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في داماك هيلز، أُنجز عام 2021 من تطوير داماك. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,187 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
B-1304، برج أرتيسيا B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 14 يونيو 2020 بمبلغ 1,085,000 درهم، أي 847 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 90,000 درهم إلى 104,740 درهم.
- بإيجار 104,740 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 28,100 درهم سنويًا (21.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,187 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن B-1304، برج أرتيسيا B
بكم بيعت الوحدة B-1304 آخر مرة؟
1,085,000 درهم في 14 يونيو 2020، من المطوّر: 847 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,280 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة B-1304؟
104,740 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 99,750 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2021.
كم مساحة الوحدة B-1304؟
1,280 قدم مربعة (118.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم من برج من 23 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة B-1304 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج أرتيسيا B بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و1,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,169 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة B-1304؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: B-1304، برج أرتيسيا B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.09 مليون درهم، 14 يونيو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,085,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 217,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 434,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,439 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←