1108، فيريديس ريزيدنسز B
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1108، فيريديس ريزيدنسز B
كم تبلغ قيمة 1108 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 407 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- P1-187
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 492 ألف درهم · يناير 2016
نبذة عن 1108، فيريديس ريزيدنسز B
الوحدة 1108 استوديو بمساحة 407 قدم مربعة في الطابق 11 من فيريديس ريزيدنسز B، وهو برج من 14 طابقًا في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 28 يناير 2016 بمبلغ 491,882 درهم، أي 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,204 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 فبراير 2026، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.1% على سعر عام 2016.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1108 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1108 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في فيريديس ريزيدنسز B، وموقع الوحدة 1108 بينها
كل الاستوديوهات (140) ←بيعت الوحدة 1108 آخر مرة في يناير 2016 بسعر 1,207 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز B حينها (1,204 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 450,000 درهم و507,860 درهم، أي نحو 1,119 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 37,000 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة 1108 البالغ 40,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 431 قدم مربعة | 507,860 | 1,178 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 420 قدم مربعة | 466,704 | 1,111 | ||
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 407 قدم مربعة | 453,518 | 1,113 | ||
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 418 قدم مربعة | 470,000 | 1,124 |
فيريديس ريزيدنسز B
مبنى213 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,113 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 470 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 45 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في فيريديس ريزيدنسز B (213)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفتان | 1,093 قدم مربعة | 812 ألف درهم812,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1102 | استوديو | 557 قدم مربعة | 719 ألف درهم718,542 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 1103 | استوديو | 429 قدم مربعة | 365 ألف درهم365,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1104 | استوديو | 418 قدم مربعة | 543 ألف درهم543,400 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | ||
| 1105 | استوديو | 431 قدم مربعة | 364 ألف درهم364,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 36,000 سنويًا | |
| 1106 | استوديو | 418 قدم مربعة | 358 ألف درهم358,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 1107 | استوديو | 431 قدم مربعة | 364 ألف درهم364,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 1109 | غرفة واحدة | 750 قدم مربعة | 579 ألف درهم579,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1110 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 588 ألف درهم588,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 1111 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 893 ألف درهم892,848 درهم · يناير 2016يناير 2016 | ||
| 1112 | استوديو | 429 قدم مربعة | 364 ألف درهم364,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1113 | استوديو | 420 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1114 | استوديو | 429 قدم مربعة | 351 ألف درهم351,140 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 35,000 سنويًا | |
| 1115 | غرفة واحدة | 803 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 1116 | غرفتان | 1,104 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,047,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 |
1108، فيريديس ريزيدنسز B بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 28 يناير 2016 بمبلغ 491,882 درهم، أي 1,207 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 8.1%.
- الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز B بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و507,860 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,113 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1108، فيريديس ريزيدنسز B
بكم بيعت الوحدة 1108 آخر مرة؟
491,882 درهم في 28 يناير 2016، من المطوّر: 1,207 درهم للقدم المربعة لمساحة 407 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1108؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 فبراير 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 40,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1108؟
407 قدم مربعة (37.8 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1108 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في فيريديس ريزيدنسز B بيعت بأسعار بين 450,000 درهم و507,860 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,119 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1108؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1108، فيريديس ريزيدنسز B
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (492 ألف درهم، 28 يناير 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 491,882 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,376 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,753 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,012 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,569 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←