G13، أفينسيا 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G13، أفينسيا 4
كم تبلغ قيمة G13 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 493 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-03
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 585 ألف درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- أفينسيا 4
نبذة عن G13، أفينسيا 4
الوحدة G13 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 493 قدم مربعة من أفينسيا 4، في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 11 نوفمبر 2019 بمبلغ 585,000 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 19 يناير 2026، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة G13 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينسيا 4، وموقع الوحدة G13 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (8) ←إيجار الوحدة G13 البالغ 60,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 717 قدم مربعة | 650,000 | 906 | ||
| 7 مارس 20247 مارس 2024 | 638 قدم مربعة | 600,000 | 941 | ||
| 6 فبراير 20246 فبراير 2024 | 1,238 قدم مربعة | 675,000 | 545 | ||
| 12 مايو 202312 مايو 2023 | 637 قدم مربعة | 556,000 | 872 |
أفينسيا 4
مبنى8 شقق، كلها شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
G13، أفينسيا 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 11 نوفمبر 2019 بمبلغ 585,000 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن G13، أفينسيا 4
بكم بيعت الوحدة G13 آخر مرة؟
585,000 درهم في 11 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,186 درهم للقدم المربعة لمساحة 493 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G13؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 يناير 2026. العقد السابق، من أبريل 2025، كان 55,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة G13؟
493 قدم مربعة (45.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من أفينسيا 4 أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة G13 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G13؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G13، أفينسيا 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (585 ألف درهم، 11 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 585,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 117,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 234,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,393 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 29,580 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←