F14، أفينسيا 4
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F14، أفينسيا 4
كم تبلغ قيمة F14 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 637 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-06
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 556 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- أفينسيا 4
نبذة عن F14، أفينسيا 4
الوحدة F14 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 قدم مربعة من أفينسيا 4، في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 مايو 2023 بمبلغ 556,000 درهم، أي 872 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 2 سبتمبر 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة F14 عبر السنوات
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينسيا 4، وموقع الوحدة F14 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (8) ←إيجار الوحدة F14 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 فبراير 202521 فبراير 2025 | 717 قدم مربعة | 650,000 | 906 | ||
| 7 مارس 20247 مارس 2024 | 638 قدم مربعة | 600,000 | 941 | ||
| 6 فبراير 20246 فبراير 2024 | 1,238 قدم مربعة | 675,000 | 545 | ||
| 3 يناير 20223 يناير 2022 | 637 قدم مربعة | 585,000 | 918 |
أفينسيا 4
مبنى8 شقق، كلها شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 57 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
F14، أفينسيا 4 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 مايو 2023 بمبلغ 556,000 درهم، أي 872 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 55,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.9%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن F14، أفينسيا 4
بكم بيعت الوحدة F14 آخر مرة؟
556,000 درهم في 12 مايو 2023، من المطوّر: 872 درهم للقدم المربعة لمساحة 637 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة F14؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 2 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 55,000 درهم.
كم مساحة الوحدة F14؟
637 قدم مربعة (59.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من أفينسيا 4 أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة F14 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة F14؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F14، أفينسيا 4
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (556 ألف درهم، 12 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 556,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,362 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←