G8، أفينسيا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2017، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G8، أفينسيا 3
كم تبلغ قيمة G8 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 493 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-01
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 595 ألف درهم · أبريل 2017
- مبنى
- أفينسيا 3
نبذة عن G8، أفينسيا 3
الوحدة G8 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 493 قدم مربعة من أفينسيا 3، في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 2 أبريل 2017 بمبلغ 595,000 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يوليو 2025، قيمته 46,305 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2017.
مبيعات وإيجارات الوحدة G8 عبر السنوات
بيعت الوحدة G8 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينسيا 3، وموقع الوحدة G8 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (8) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 750 قدم مربعة | 650,000 | 866 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 638 قدم مربعة | 700,000 | 1,097 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,209 قدم مربعة | 900,000 | 744 | ||
| 8 مارس 20248 مارس 2024 | 637 قدم مربعة | 520,000 | 816 |
أفينسيا 3
مبنىشقة واحدة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 36 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
G8، أفينسيا 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 2 أبريل 2017 بمبلغ 595,000 درهم، أي 1,206 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 46,305 درهم.
- بإيجار 46,305 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2017 7.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن G8، أفينسيا 3
بكم بيعت الوحدة G8 آخر مرة؟
595,000 درهم في 2 أبريل 2017، من المطوّر: 1,206 درهم للقدم المربعة لمساحة 493 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G8؟
46,305 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يوليو 2025. العقد السابق، من يوليو 2024، كان 44,100 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2023.
كم مساحة الوحدة G8؟
493 قدم مربعة (45.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من أفينسيا 3 أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة G8 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G8؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G8، أفينسيا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (595 ألف درهم، 2 أبريل 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 595,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 119,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 238,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,434 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,000 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←