G10، أفينسيا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G10، أفينسيا 3
كم تبلغ قيمة G10 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 750 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي
- مواقف السيارات
- G-05
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- أفينسيا 3
نبذة عن G10، أفينسيا 3
الوحدة G10 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 750 قدم مربعة في الطابق الأرضي من أفينسيا 3، في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 23 يوليو 2025 بمبلغ 650,000 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (866 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 نوفمبر 2025، قيمته 35,980 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة G10 عبر السنوات
بيعت الوحدة G10 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينسيا 3، وموقع الوحدة G10 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (8) ←بيعت الوحدة G10 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 866 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينسيا 3 حينها (866 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 638 قدم مربعة | 700,000 | 1,097 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,209 قدم مربعة | 900,000 | 744 | ||
| 8 مارس 20248 مارس 2024 | 637 قدم مربعة | 520,000 | 816 | ||
| 25 أبريل 202325 أبريل 2023 | 638 قدم مربعة | 596,000 | 934 |
أفينسيا 3
مبنىشقة واحدة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 36 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
G10، أفينسيا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 نوفمبر 2019 بمبلغ 585,000 درهم، والأخيرة في 23 يوليو 2025 بمبلغ 650,000 درهم (866 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 35,980 درهم.
- بإيجار 35,980 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن G10، أفينسيا 3
بكم بيعت الوحدة G10 آخر مرة؟
650,000 درهم في 23 يوليو 2025: 866 درهم للقدم المربعة لمساحة 750 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 585,000 درهم في نوفمبر 2019.
كم إيجار الوحدة G10؟
35,980 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 36,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G10؟
750 قدم مربعة (69.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من أفينسيا 3 أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة G10 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G10؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G10، أفينسيا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 23 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←