F9، أفينسيا 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أبريل 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F9، أفينسيا 3
كم تبلغ قيمة F9 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 637 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-04
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 520 ألف درهم · مارس 2024
- مبنى
- أفينسيا 3
نبذة عن F9، أفينسيا 3
الوحدة F9 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 قدم مربعة من أفينسيا 3، في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 8 مارس 2024 بمبلغ 520,000 درهم، أي 816 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (872 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 11 أبريل 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 11 أبريل 2023، قيمته 28,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة F9 عبر السنوات
بيعت الوحدة F9 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينسيا 3، وموقع الوحدة F9 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (8) ←بيعت الوحدة F9 آخر مرة في مارس 2024 بسعر 816 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 6% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينسيا 3 حينها (872 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 يوليو 202523 يوليو 2025 | 750 قدم مربعة | 650,000 | 866 | ||
| 8 يناير 20258 يناير 2025 | 638 قدم مربعة | 700,000 | 1,097 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,209 قدم مربعة | 900,000 | 744 | ||
| 25 أبريل 202325 أبريل 2023 | 638 قدم مربعة | 596,000 | 934 |
أفينسيا 3
مبنىشقة واحدة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 36 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
F9، أفينسيا 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 أغسطس 2018 بمبلغ 585,000 درهم، والأخيرة في 8 مارس 2024 بمبلغ 520,000 درهم (816 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 28,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 28,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن F9، أفينسيا 3
بكم بيعت الوحدة F9 آخر مرة؟
520,000 درهم في 8 مارس 2024: 816 درهم للقدم المربعة لمساحة 637 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 585,000 درهم في أغسطس 2018.
كم إيجار الوحدة F9؟
28,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 11 أبريل 2023.
كم مساحة الوحدة F9؟
637 قدم مربعة (59.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من أفينسيا 3 أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة F9 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة F9؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F9، أفينسيا 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (520 ألف درهم، 8 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 520,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 104,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 208,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,127 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 26,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←