G6، أفينسيا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G6، أفينسيا 2
كم تبلغ قيمة G6 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 493 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-05
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 652 ألف درهم · أكتوبر 2019
- مبنى
- أفينسيا 2
نبذة عن G6، أفينسيا 2
الوحدة G6 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 493 قدم مربعة من أفينسيا 2، في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 6 أكتوبر 2019 بمبلغ 652,000 درهم، أي 1,321 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,321 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 مارس 2025، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2019.
مبيعات وإيجارات الوحدة G6 عبر السنوات
بيعت الوحدة G6 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينسيا 2، وموقع الوحدة G6 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (8) ←بيعت الوحدة G6 آخر مرة في أكتوبر 2019 بسعر 1,321 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أفينسيا 2 حينها (1,321 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 637 قدم مربعة | 570,000 | 894 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,257 قدم مربعة | 850,000 | 676 | ||
| 25 أبريل 202425 أبريل 2024 | 755 قدم مربعة | 675,000 | 894 | ||
| 31 أغسطس 202331 أغسطس 2023 | 1,257 قدم مربعة | 1,050,497 | 835 |
أفينسيا 2
مبنى8 شقق، كلها شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
G6، أفينسيا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 6 أكتوبر 2019 بمبلغ 652,000 درهم، أي 1,321 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 10.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن G6، أفينسيا 2
بكم بيعت الوحدة G6 آخر مرة؟
652,000 درهم في 6 أكتوبر 2019، من المطوّر: 1,321 درهم للقدم المربعة لمساحة 493 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G6؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 مارس 2025. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 45,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G6؟
493 قدم مربعة (45.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من أفينسيا 2 أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة G6 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G6؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G6، أفينسيا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (652 ألف درهم، 6 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 652,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,668 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,394 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←