F5، أفينسيا 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار F5، أفينسيا 2
كم تبلغ قيمة F5 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 637 قدم مربعة
- مواقف السيارات
- G-04
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 556 ألف درهم · يناير 2023
- مبنى
- أفينسيا 2
نبذة عن F5، أفينسيا 2
الوحدة F5 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 637 قدم مربعة من أفينسيا 2، في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 19 يناير 2023 بمبلغ 556,000 درهم، أي 872 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 39,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة F5 عبر السنوات
بيعت الوحدة F5 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أفينسيا 2، وموقع الوحدة F5 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (8) ←| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 637 قدم مربعة | 570,000 | 894 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 1,257 قدم مربعة | 850,000 | 676 | ||
| 25 أبريل 202425 أبريل 2024 | 755 قدم مربعة | 675,000 | 894 | ||
| 31 أغسطس 202331 أغسطس 2023 | 1,257 قدم مربعة | 1,050,497 | 835 |
أفينسيا 2
مبنى8 شقق، كلها شقق بغرفة نوم واحدة في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 65 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
F5، أفينسيا 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 19 يناير 2023 بمبلغ 556,000 درهم، أي 872 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 37,000 درهم إلى 39,000 درهم.
- بإيجار 39,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.0%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن F5، أفينسيا 2
بكم بيعت الوحدة F5 آخر مرة؟
556,000 درهم في 19 يناير 2023، من المطوّر: 872 درهم للقدم المربعة لمساحة 637 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة F5؟
39,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 37,000 درهم.
كم مساحة الوحدة F5؟
637 قدم مربعة (59.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة من أفينسيا 2 أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة F5 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة F5؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: F5، أفينسيا 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (556 ألف درهم، 19 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 556,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,362 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←