P2 - XN21469B، أمارجو 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار P2 - XN21469B، أمارجو 2
كم تبلغ قيمة P2 - XN21469B اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,010 قدم مربعة
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · سبتمبر 2024
- مجمّع
- أمارجو 2
نبذة عن P2 - XN21469B، أمارجو 2
الفيلا P2 - XN21469B بثلاث غرف نوم، بمساحة 2,010 قدم مربعة، تقع في أمارجو 2، وهو مجمّع فلل في داماك هيلز 2 أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 994 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (802 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 فبراير 2026، قيمته 110,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الفيلا P2 - XN21469B عبر السنوات
بيعت الفيلا P2 - XN21469B مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في أمارجو 2، وموقع الفيلا P2 - XN21469B بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (98) ←بيعت الفيلا P2 - XN21469B آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 994 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في أمارجو 2 حينها (802 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بسعر 1,750,000 درهم، أي نحو 847 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و210,000 درهم. إيجار الفيلا P2 - XN21469B البالغ 110,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 نوفمبر 202527 نوفمبر 2025 | 2,065 قدم مربعة | 1,750,000 | 847 | ||
| 24 أكتوبر 202524 أكتوبر 2025 | 2,065 قدم مربعة | 1,965,000 | 951 | ||
| 27 أغسطس 202527 أغسطس 2025 | 2,010 قدم مربعة | 1,875,000 | 932 | ||
| 1 يوليو 20251 يوليو 2025 | 2,065 قدم مربعة | 1,680,000 | 813 |
أمارجو 2
مجمّع98 فيلا، كلها فلل بثلاث غرف نوم في داماك هيلز 2، أُنجز عام 2024 من تطوير داماك. بيعت فيلا واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 847 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.75 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 112 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.6%
P2 - XN21469B، أمارجو 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 يناير 2024 بمبلغ 1,614,000 درهم، والأخيرة في 26 سبتمبر 2024 بمبلغ 2,000,000 درهم (994 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 110,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 110,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.5%.
- الفلل بثلاث غرف نوم في أمارجو 2 بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 847 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن P2 - XN21469B، أمارجو 2
بكم بيعت الفيلا P2 - XN21469B آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 26 سبتمبر 2024: 994 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,010 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,614,000 درهم في يناير 2024.
كم إيجار الفيلا P2 - XN21469B؟
110,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 110,000 درهم.
كم مساحة الفيلا P2 - XN21469B؟
2,010 قدم مربعة (186.7 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في أمارجو 2، أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الفيلا P2 - XN21469B اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في أمارجو 2 بيعت بأسعار بين 1,750,000 درهم و1,750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 847 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا P2 - XN21469B؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: P2 - XN21469B، أمارجو 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 26 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←