508، سيلادون 3 في سنترال بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 508، سيلادون 3 في سنترال بارك
كم تبلغ قيمة 508 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 745 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- مراس
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن 508، سيلادون 3 في سنترال بارك
الوحدة 508 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 745 قدم مربعة في الطابق 5 من سيلادون 3 في سنترال بارك، وهو برج من 7 طوابق في سيتي ووك أُنجز عام 2024 من تطوير مراس. بيعت آخر مرة في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 2,280 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,131 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 9 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 9 فبراير 2026، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 508 عبر السنوات
بيعت الوحدة 508 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في سيلادون 3 في سنترال بارك، وموقع الوحدة 508 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (28) ←بيعت الوحدة 508 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 2,280 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في سيلادون 3 في سنترال بارك حينها (2,131 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,390,000 درهم، أي نحو 3,233 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يونيو 202516 يونيو 2025 | 774 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,583 | ||
| 6 أغسطس 20246 أغسطس 2024 | 737 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,848 | ||
| 27 مايو 202427 مايو 2024 | 1,409 قدم مربعة | 1,900,000 | 1,348 | ||
| 26 أبريل 202426 أبريل 2024 | 737 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,780 |
سيلادون 3 في سنترال بارك
مبنى54 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 7 طوابق في سيتي ووك، أُنجز عام 2024 من تطوير مراس. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,269 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.94 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 185 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.8%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في سيلادون 3 في سنترال بارك (54)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 502 | غرفة واحدة | 737 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,331,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 503 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,346,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 504 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 1.87 مليون درهم1,874,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 505 | غرفتان | 1,284 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,547,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 506 | غرفتان | 1,281 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 507 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 |
508، سيلادون 3 في سنترال بارك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يونيو 2022 بمبلغ 1,346,000 درهم، والأخيرة في 16 نوفمبر 2023 بمبلغ 1,700,000 درهم (2,280 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.2%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في سيلادون 3 في سنترال بارك بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,390,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,269 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 508، سيلادون 3 في سنترال بارك
بكم بيعت الوحدة 508 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 16 نوفمبر 2023: 2,280 درهم للقدم المربعة لمساحة 745 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,346,000 درهم في يونيو 2022.
كم إيجار الوحدة 508؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 508؟
745 قدم مربعة (69.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 508 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في سيلادون 3 في سنترال بارك بيعت بأسعار بين 2,390,000 درهم و2,390,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,233 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 508؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 508، سيلادون 3 في سنترال بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 16 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←