712، برج زادا من داماك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 712، برج زادا من داماك
كم تبلغ قيمة 712 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 566 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 26
- مواقف السيارات
- B3-32
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 13,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.28 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 712، برج زادا من داماك
الوحدة 712 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 566 قدم مربعة في الطابق 7 من برج زادا من داماك، وهو برج من 26 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 4 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,275,000 درهم، أي 2,251 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,015 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 18 ديسمبر 2024، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 712 عبر السنوات
بيعت الوحدة 712 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك، وموقع الوحدة 712 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (670) ←بيعت الوحدة 712 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 2,251 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك حينها (2,015 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 12,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 712 البالغ 120,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 476 قدم مربعة | 1,055,000 | 2,216 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 468 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,244 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,220 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 950,000 | 2,009 |
برج زادا من داماك
مبنى698 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 26 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,218 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج زادا من داماك (698)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 702 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 704 ألف درهم704,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 703 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 704 ألف درهم704,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 704 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 714 ألف درهم714,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 712 ألف درهم712,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 81,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 712 ألف درهم712,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 712 ألف درهم712,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 709 | غرفة واحدة | 525 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 741 ألف درهم741,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 711 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 713 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 714 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 715 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 875 ألف درهم875,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 716 | غرفة واحدة | 474 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 717 | غرفة واحدة | 472 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 718 | 481 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,275,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 66,000 سنويًا | ||
| 719 | غرفة واحدة | 456 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 720 | غرفة واحدة | 410 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 81,500 سنويًا | |
| 721 | غرفة واحدة | 468 قدم مربعة | 709 ألف درهم709,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 722 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 72,000 سنويًا | |
| 723 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 74,000 سنويًا | |
| 724 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 721 ألف درهم721,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 105,000 سنويًا | |
| 725 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 706 ألف درهم706,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 68,000 سنويًا | |
| 726 | 504 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 727 | غرفة واحدة | 490 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 85,000 سنويًا |
712، برج زادا من داماك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 29 مارس 2022 بمبلغ 857,000 درهم، والأخيرة في 4 نوفمبر 2024 بمبلغ 1,275,000 درهم (2,251 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 81,000 درهم إلى 120,000 درهم.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,200 درهم سنويًا (23.22 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,218 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 712، برج زادا من داماك
بكم بيعت الوحدة 712 آخر مرة؟
1,275,000 درهم في 4 نوفمبر 2024: 2,251 درهم للقدم المربعة لمساحة 566 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 857,000 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 712؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 ديسمبر 2024. العقد السابق، من يونيو 2023، كان 81,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 712؟
566 قدم مربعة (52.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 712 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 712؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 712، برج زادا من داماك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.28 مليون درهم، 4 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,275,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 255,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 510,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,216 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 58,560 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←