305، برج زادا من داماك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 305، برج زادا من داماك
كم تبلغ قيمة 305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 469 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 26
- مواقف السيارات
- B4-56
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 987 ألف درهم · مايو 2025
نبذة عن 305، برج زادا من داماك
الوحدة 305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 469 قدم مربعة في الطابق 3 من برج زادا من داماك، وهو برج من 26 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 21 مايو 2025 بمبلغ 987,000 درهم، أي 2,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,094 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 4 سبتمبر 2025، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.1% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 305 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك، وموقع الوحدة 305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (670) ←بيعت الوحدة 305 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 2,105 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك حينها (2,094 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 12,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 305 البالغ 90,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 476 قدم مربعة | 1,055,000 | 2,216 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 468 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,244 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,220 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 950,000 | 2,009 |
برج زادا من داماك
مبنى698 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 26 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,218 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج زادا من داماك (698)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 702 ألف درهم702,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 69,300 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 303 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 700 ألف درهم699,999 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 304 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 709 ألف درهم709,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 74,586 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 676 ألف درهم676,400 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 76,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 525 قدم مربعة | 798 ألف درهم798,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 310 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,260 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 311 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 960 ألف درهم960,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 312 | غرفة واحدة | 566 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 702 ألف درهم702,280 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 314 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 712 ألف درهم712,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 315 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 316 | غرفة واحدة | 474 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 105,000 سنويًا | |
| 317 | 330 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 318 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 725 ألف درهم725,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 100,000 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 456 قدم مربعة | 700 ألف درهم699,999 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 85,000 سنويًا | |
| 320 | غرفة واحدة | 410 قدم مربعة | 700 ألف درهم699,999 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 321 | غرفة واحدة | 468 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 322 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 687 ألف درهم686,760 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 323 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 324 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,200 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 325 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 77,000 سنويًا | |
| 326 | غرفة واحدة | 504 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 327 | غرفة واحدة | 490 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 71,400 سنويًا |
305، برج زادا من داماك بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 ديسمبر 2021 بمبلغ 708,000 درهم، والأخيرة في 21 مايو 2025 بمبلغ 987,000 درهم (2,105 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 100,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2025 ثم عاد إلى 90,000 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (23.22 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,218 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 305، برج زادا من داماك
بكم بيعت الوحدة 305 آخر مرة؟
987,000 درهم في 21 مايو 2025: 2,105 درهم للقدم المربعة لمساحة 469 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 708,000 درهم في ديسمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 305؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 4 سبتمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024.
كم مساحة الوحدة 305؟
469 قدم مربعة (43.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 305، برج زادا من داماك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (987 ألف درهم، 21 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 987,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 197,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 394,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,038 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,464 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←