2513، برج زادا من داماك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2513، برج زادا من داماك
كم تبلغ قيمة 2513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 471 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 26
- مواقف السيارات
- P1-42
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 860 ألف درهم · يناير 2023
نبذة عن 2513، برج زادا من داماك
الوحدة 2513 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 471 قدم مربعة في الطابق 25 من برج زادا من داماك، وهو برج من 26 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 يناير 2023 بمبلغ 860,000 درهم، أي 1,827 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,545 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2026، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2513 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2513 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك، وموقع الوحدة 2513 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (670) ←بيعت الوحدة 2513 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,827 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك حينها (1,545 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 12,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 2513 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 476 قدم مربعة | 1,055,000 | 2,216 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 468 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,244 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,220 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 950,000 | 2,009 |
برج زادا من داماك
مبنى698 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 26 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,218 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج زادا من داماك (698)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2501 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 716 ألف درهم716,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 81,000 سنويًا | |
| 2502 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 82,000 سنويًا | |
| 2503 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2504 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 88,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 82,000 سنويًا | |
| 2506 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 82,000 سنويًا | |
| 2507 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 83,000 سنويًا | |
| 2508 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 84,000 سنويًا | |
| 2509 | غرفة واحدة | 525 قدم مربعة | 813 ألف درهم813,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 82,000 سنويًا | |
| 2510 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 82,000 سنويًا | |
| 2511 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 748 ألف درهم748,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2512 | غرفة واحدة | 566 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 81,000 سنويًا | |
| 2514 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 73,795 سنويًا | |
| 2515 | غرفة واحدة | 475 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2516 | غرفة واحدة | 474 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 2517 | غرفة واحدة | 472 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 96,000 سنويًا | |
| 2518 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2519 | غرفة واحدة | 456 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 2520 | غرفة واحدة | 410 قدم مربعة | 700 ألف درهم699,999 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 2521 | غرفة واحدة | 468 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,122,100 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 2522 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 2523 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2524 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 72,000 سنويًا | |
| 2525 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 2526 | غرفة واحدة | 504 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 76,000 سنويًا | |
| 2527 | غرفة واحدة | 490 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
2513، برج زادا من داماك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 مارس 2022 بمبلغ 737,000 درهم، والأخيرة في 20 يناير 2023 بمبلغ 860,000 درهم (1,827 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 100,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (23.22 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,218 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 2513، برج زادا من داماك
بكم بيعت الوحدة 2513 آخر مرة؟
860,000 درهم في 20 يناير 2023: 1,827 درهم للقدم المربعة لمساحة 471 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 737,000 درهم في مارس 2022.
كم إيجار الوحدة 2513؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2026. العقد السابق، من ديسمبر 2025، كان 80,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2024.
كم مساحة الوحدة 2513؟
471 قدم مربعة (43.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 25 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2513، برج زادا من داماك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (860 ألف درهم، 20 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 860,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 172,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 344,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,519 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 41,130 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←