1904، برج زادا من داماك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1904، برج زادا من داماك
كم تبلغ قيمة 1904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 235 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 26
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 5,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 364 ألف درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 1904، برج زادا من داماك
الوحدة 1904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 235 قدم مربعة في الطابق 19 من برج زادا من داماك، وهو برج من 26 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2022 بمبلغ 364,000 درهم، أي 1,551 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,545 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 نوفمبر 2024، قيمته 115,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 31.6% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1904 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك، وموقع الوحدة 1904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (670) ←بيعت الوحدة 1904 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,551 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك حينها (1,545 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 12,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1904 البالغ 115,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 476 قدم مربعة | 1,055,000 | 2,216 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 468 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,244 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,220 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 950,000 | 2,009 |
برج زادا من داماك
مبنى698 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 26 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,218 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج زادا من داماك (698)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 718 ألف درهم718,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 76,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 82,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 81,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 87,000 سنويًا | |
| 1908 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 734 ألف درهم734,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1909 | غرفة واحدة | 525 قدم مربعة | 819 ألف درهم819,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 71,400 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 1911 | 469 قدم مربعة | 1.16 مليون درهم1,160,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 1912 | غرفة واحدة | 566 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 1913 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 741 ألف درهم741,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 73,500 سنويًا | |
| 1914 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 731 ألف درهم731,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1915 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 73,000 سنويًا | |
| 1916 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 732 ألف درهم732,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 1917 | غرفة واحدة | 472 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1918 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 990 ألف درهم990,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 78,000 سنويًا | |
| 1919 | غرفة واحدة | 456 قدم مربعة | 706 ألف درهم706,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1920 | غرفة واحدة | 410 قدم مربعة | 700 ألف درهم699,999 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 1921 | غرفة واحدة | 468 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 90,000 سنويًا | |
| 1922 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 88,000 سنويًا | |
| 1923 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 71,500 سنويًا | |
| 1924 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 1925 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1926 | غرفة واحدة | 504 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1927 | غرفة واحدة | 490 قدم مربعة | 867 ألف درهم867,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 85,000 سنويًا |
1904، برج زادا من داماك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 ديسمبر 2021 بمبلغ 728,000 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2022 بمبلغ 364,000 درهم (1,551 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2023 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 81,000 درهم إلى 115,000 درهم.
- بإيجار 115,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 31.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 5,400 درهم سنويًا (23.22 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,218 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1904، برج زادا من داماك
بكم بيعت الوحدة 1904 آخر مرة؟
364,000 درهم في 12 ديسمبر 2022: 1,551 درهم للقدم المربعة لمساحة 235 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 728,000 درهم في ديسمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 1904؟
115,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 نوفمبر 2024. العقد السابق، من مارس 2023، كان 81,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1904؟
235 قدم مربعة (21.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1904، برج زادا من داماك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (364 ألف درهم، 12 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 364,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 72,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 145,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,489 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 18,198 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←