الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 471 قدم مربعةبرج زادا من داماك، الخليج التجاري · الطابق 18 · أُنجز عام 2023

⁨1823⁩، برج زادا من داماك

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يوليو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 1823 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 يوليو 2024
آخر بيع802 ألف درهم12 مايو 2022
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم20 يوليو 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 1823، برج زادا من داماك

كم تبلغ قيمة 1823 اليوم؟

آخر بيع بسعر 801,900 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 يوليو 2024إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 169 درهم للقدم المربعة
12 مايو 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
801,900 درهم1,702 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2024.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
471 قدم مربعة
الطابق
18 من 26
مواقف السيارات
1
المطوّر
داماك
سنة الإنجاز
2023
رسوم الخدمات
10,900 درهم سنويًا
آخر بيع
802 ألف درهم · مايو 2022
مبنى
برج زادا من داماك

نبذة عن ⁨1823⁩، برج زادا من داماك

الوحدة ⁨1823⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 471 قدم مربعة في الطابق 18 من برج زادا من داماك، وهو برج من 26 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 12 مايو 2022 بمبلغ 801,900 درهم، أي 1,702 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,540 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يوليو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يوليو 2024، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨1823⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨1823⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك
800 ألف1 مليون20192021202320252027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2019 732,500 درهم; 2020 722,260 درهم; 2021 724,000 درهم; 2022 732,000 درهم; 2023 850,810 درهم; 2024 980,000 درهم; 2025 1,000,000 درهم; 2026 1,050,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2022: 801,900 درهم (1,702 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨1823⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨1823⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك
75 ألف78 ألف80 ألف20232024202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2023 80,000 درهم; 2024 75,000 درهم; 2025 78,500 درهم; 2026 80,000 درهمعقد جديد، يوليو 2024: 80,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك، وموقع الوحدة ⁨1823⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (670) ←

بيعت الوحدة ⁨1823⁩ آخر مرة في مايو 2022 بسعر 1,702 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك حينها (1,540 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 12,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨1823⁩ البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
16 فبراير 20261,055,000
11 فبراير 20261,050,000
6 فبراير 20261,050,000
5 فبراير 2026950,000
20 صفقة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برج زادا من داماك

مبنى

698 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 26 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
2,218 درهم ارتفاع 5.4%
سعر البيع المعتاد
1.05 مليون درهم
الإيجار المعتاد
80 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.4%
برج زادا من داماك، الخليج التجاري: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 18

كل الوحدات في برج زادا من داماك (698)
القيمة
1801غرفة واحدة721 ألف درهم · فبراير 2021
1802غرفة واحدة845 ألف درهم · نوفمبر 2022
1803غرفة واحدة790 ألف درهم · يوليو 2022
1804غرفة واحدة728 ألف درهم · أغسطس 2021
1805غرفة واحدة727 ألف درهم · يونيو 2021
1806غرفة واحدة1 مليون درهم · ديسمبر 2024
1807غرفة واحدة727 ألف درهم · أبريل 2021
1–7 من 26

⁨1823⁩، برج زادا من داماك بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من داماك في 12 مايو 2022 بمبلغ 801,900 درهم، أي 1,702 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يوليو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (23.22 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,218 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يوليو 2024.

أسئلة شائعة عن ⁨1823⁩، برج زادا من داماك

بكم بيعت الوحدة ⁨1823⁩ آخر مرة؟

801,900 درهم في 12 مايو 2022، من المطوّر: 1,702 درهم للقدم المربعة لمساحة 471 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨1823⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يوليو 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨1823⁩؟

471 قدم مربعة (43.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨1823⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨1823⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨1823⁩، برج زادا من داماك

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (802 ألف درهم، 12 مايو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
801,900 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
160,380 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
320,760 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,281 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 38,690 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←