1423، برج زادا من داماك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1423، برج زادا من داماك
كم تبلغ قيمة 1423 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 471 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 26
- مواقف السيارات
- B1-114
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 855 ألف درهم · سبتمبر 2023
نبذة عن 1423، برج زادا من داماك
الوحدة 1423 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 471 قدم مربعة في الطابق 14 من برج زادا من داماك، وهو برج من 26 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 20 سبتمبر 2023 بمبلغ 855,000 درهم، أي 1,815 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,771 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 30 يونيو 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1423 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1423 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك، وموقع الوحدة 1423 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (670) ←بيعت الوحدة 1423 آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 1,815 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك حينها (1,771 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 12,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1423 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 476 قدم مربعة | 1,055,000 | 2,216 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 468 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,244 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,220 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 950,000 | 2,009 |
برج زادا من داماك
مبنى698 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 26 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,218 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج زادا من داماك (698)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 76,600 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 1403 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 1.08 مليون درهم1,075,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 79,000 سنويًا | |
| 1404 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1405 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 841 ألف درهم841,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1406 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 726 ألف درهم726,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 1407 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | ||
| 1408 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 1409 | غرفة واحدة | 525 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1410 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 601 ألف درهم601,317 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1411 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1412 | غرفة واحدة | 566 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1413 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 1414 | 234 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 75,000 سنويًا | ||
| 1415 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 712 ألف درهم711,980 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 1416 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 87,529 سنويًا | |
| 1417 | غرفة واحدة | 472 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1418 | غرفة واحدة | 481 قدم مربعة | 739 ألف درهم739,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 82,000 سنويًا | |
| 1419 | غرفة واحدة | 228 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1420 | غرفة واحدة | 410 قدم مربعة | 700 ألف درهم699,999 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 1421 | 468 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 75,000 سنويًا | ||
| 1422 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 1424 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 1425 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 71,258 سنويًا | |
| 1426 | غرفة واحدة | 504 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 90,000 سنويًا | |
| 1427 | غرفة واحدة | 490 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 |
1423، برج زادا من داماك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 فبراير 2020 بمبلغ 702,280 درهم، والأخيرة في 20 سبتمبر 2023 بمبلغ 855,000 درهم (1,815 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 75,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 8.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (23.22 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,218 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1423، برج زادا من داماك
بكم بيعت الوحدة 1423 آخر مرة؟
855,000 درهم في 20 سبتمبر 2023: 1,815 درهم للقدم المربعة لمساحة 471 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 702,280 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 1423؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 75,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1423؟
471 قدم مربعة (43.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1423 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1423؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1423، برج زادا من داماك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (855 ألف درهم، 20 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 855,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 342,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,498 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←