1318، برج زادا من داماك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1318، برج زادا من داماك
كم تبلغ قيمة 1318 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 481 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 26
- مواقف السيارات
- B2-83
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 11,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 960 ألف درهم · نوفمبر 2023
نبذة عن 1318، برج زادا من داماك
الوحدة 1318 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 481 قدم مربعة في الطابق 13 من برج زادا من داماك، وهو برج من 26 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت آخر مرة في 3 نوفمبر 2023 بمبلغ 960,000 درهم، أي 1,995 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,791 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 أكتوبر 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1318 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1318 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك، وموقع الوحدة 1318 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (670) ←بيعت الوحدة 1318 آخر مرة في نوفمبر 2023 بسعر 1,995 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك حينها (1,791 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 12,000 درهم و100,000 درهم. إيجار الوحدة 1318 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 476 قدم مربعة | 1,055,000 | 2,216 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 468 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,244 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 1,050,000 | 2,220 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 473 قدم مربعة | 950,000 | 2,009 |
برج زادا من داماك
مبنى698 شقة، كلها شقق بغرفة نوم واحدة على 26 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2023 من تطوير داماك. بيعت 20 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,218 درهم ارتفاع 5.4%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في برج زادا من داماك (698)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 721 ألف درهم721,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 1302 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 713 ألف درهم713,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 70,350 سنويًا | |
| 1304 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 726 ألف درهم726,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1306 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 722 ألف درهم722,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 84,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 1308 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 865 ألف درهم865,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 525 قدم مربعة | 1.19 مليون درهم1,191,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 1310 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 751 ألف درهم751,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 71,500 سنويًا | |
| 1311 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 752 ألف درهم752,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 1312 | غرفة واحدة | 566 قدم مربعة | 958 ألف درهم958,100 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 1313 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 738 ألف درهم738,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 76,638 سنويًا | |
| 1314 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 1315 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 737 ألف درهم737,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 1316 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 727 ألف درهم727,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 78,000 سنويًا | |
| 1317 | غرفة واحدة | 472 قدم مربعة | 724 ألف درهم724,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 76,000 سنويًا | |
| 1319 | غرفة واحدة | 456 قدم مربعة | 701 ألف درهم701,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 81,000 سنويًا | |
| 1320 | غرفة واحدة | 410 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,999 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1321 | غرفة واحدة | 468 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 76,000 سنويًا | |
| 1322 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 723 ألف درهم723,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 71,000 سنويًا | |
| 1323 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,095,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 1324 | غرفة واحدة | 476 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 82,228 سنويًا | |
| 1325 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 1326 | غرفة واحدة | 504 قدم مربعة | 752 ألف درهم751,750 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 83,551 سنويًا | |
| 1327 | غرفة واحدة | 490 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 |
1318، برج زادا من داماك بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أبريل 2022 بمبلغ 739,000 درهم، والأخيرة في 3 نوفمبر 2023 بمبلغ 960,000 درهم (1,995 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,200 درهم سنويًا (23.22 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,218 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1318، برج زادا من داماك
بكم بيعت الوحدة 1318 آخر مرة؟
960,000 درهم في 3 نوفمبر 2023: 1,995 درهم للقدم المربعة لمساحة 481 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 739,000 درهم في أبريل 2022.
كم إيجار الوحدة 1318؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 78,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1318؟
481 قدم مربعة (44.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 13 من برج من 26 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1318 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج زادا من داماك بيعت بأسعار بين 400,000 درهم و1,275,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,218 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1318؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1318، برج زادا من داماك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (960 ألف درهم، 3 نوفمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 960,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 192,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 384,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,928 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 45,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←