2322، ريفا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2322، ريفا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2322 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 471 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 27
- مواقف السيارات
- P2-33
- المطوّر
- داماك
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 11,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 829 ألف درهم · مايو 2019
- مبنى
- ريفا ريزيدنس
نبذة عن 2322، ريفا ريزيدنس
الوحدة 2322 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 471 قدم مربعة في الطابق 23 من ريفا ريزيدنس، وهو برج من 27 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. باعها المطوّر في 20 مايو 2019 بمبلغ 829,000 درهم، أي 1,760 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,722 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 14 يوليو 2025، قيمته 69,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2322 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2322 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس، وموقع الوحدة 2322 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (449) ←بيعت الوحدة 2322 آخر مرة في مايو 2019 بسعر 1,760 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس حينها (1,722 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 480,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 2,147 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 51,975 درهم و115,500 درهم. إيجار الوحدة 2322 البالغ 69,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 471 قدم مربعة | 1,020,000 | 2,163 | ||
| 25 ديسمبر 202525 ديسمبر 2025 | 473 قدم مربعة | 1,090,000 | 2,304 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 471 قدم مربعة | 1,080,000 | 2,293 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 250 قدم مربعة | 480,000 | 1,921 |
ريفا ريزيدنس
مبنى600 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2022 من تطوير داماك. بيعت 18 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,952 درهم انخفاض 8.0%
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 80 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في ريفا ريزيدنس (600)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 827 ألف درهم827,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفة واحدة | 474 قدم مربعة | 792 ألف درهم792,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفتان | 905 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 2304 | غرفتان | 914 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,334,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 2305 | غرفة واحدة | 470 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفة واحدة | 473 قدم مربعة | 867 ألف درهم867,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 2307 | غرفة واحدة | 463 قدم مربعة | 830 ألف درهم829,620 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 76,000 سنويًا | |
| 2308 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,005,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 2309 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 2310 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 76,000 سنويًا | |
| 2311 | غرفتان | 913 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,425,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 2312 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | ||
| 2313 | غرفة واحدة | 474 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,030,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 2314 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 621 ألف درهم621,287 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 2315 | غرفة واحدة | 469 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,000 درهم · مارس 2019مارس 2019 | 80,000 سنويًا | |
| 2316 | غرفتان | 908 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | 120,000 سنويًا | |
| 2317 | غرفة واحدة | 466 قدم مربعة | 886 ألف درهم886,200 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 85,000 سنويًا | |
| 2318 | غرفة واحدة | 354 قدم مربعة | 632 ألف درهم632,250 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 73,000 سنويًا | |
| 2319 | غرفة واحدة | 463 قدم مربعة | 808 ألف درهم807,671 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 2320 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 2321 | غرفة واحدة | 471 قدم مربعة | 588 ألف درهم587,680 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 2323 | غرفتان | 915 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,339,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 120,000 سنويًا |
2322، ريفا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من داماك في 20 مايو 2019 بمبلغ 829,000 درهم، أي 1,760 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 69,000 درهم.
- بإيجار 69,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 8.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,600 درهم سنويًا (24.73 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,952 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 2322، ريفا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2322 آخر مرة؟
829,000 درهم في 20 مايو 2019، من المطوّر: 1,760 درهم للقدم المربعة لمساحة 471 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2322؟
69,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 14 يوليو 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 73,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 2322؟
471 قدم مربعة (43.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2322 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ريفا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 480,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,147 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2322؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2322، ريفا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (829 ألف درهم، 20 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 829,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 165,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 331,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,392 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,828 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←