49-04، بينينسولا ثري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 49-04، بينينسولا ثري
كم تبلغ قيمة 49-04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 413 قدم مربعة
- الطابق
- 49 من 49
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · مايو 2024
- مبنى
- بينينسولا ثري
نبذة عن 49-04، بينينسولا ثري
الوحدة 49-04 استوديو بمساحة 413 قدم مربعة في الطابق 49 من بينينسولا ثري، وهو برج من 49 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 16 مايو 2024 بمبلغ 1,120,000 درهم، أي 2,711 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,477 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 49-04 عبر السنوات
بيعت الوحدة 49-04 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ثري، وموقع الوحدة 49-04 بينها
كل الاستوديوهات (212) ←بيعت الوحدة 49-04 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 2,711 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ثري حينها (2,477 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,370,000 درهم، أي نحو 2,892 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و99,732 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 431 قدم مربعة | 1,180,000 | 2,735 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 427 قدم مربعة | 1,315,000 | 3,080 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 429 قدم مربعة | 1,370,000 | 3,197 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,692 |
بينينسولا ثري
مبنى842 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 49 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 27 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,789 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 49
كل الوحدات في بينينسولا ثري (842)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 49-01 | غرفتان | 1,059 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,327,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 49-02 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,515,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 49-03 | استوديو | 413 قدم مربعة | 961 ألف درهم961,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 49-05 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,925,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 49-06 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,562,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 49-07 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,567,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 49-08 | 931 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 |
49-04، بينينسولا ثري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أغسطس 2022 بمبلغ 961,000 درهم، والأخيرة في 16 مايو 2024 بمبلغ 1,120,000 درهم (2,711 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,370,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,789 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 49-04، بينينسولا ثري
بكم بيعت الوحدة 49-04 آخر مرة؟
1,120,000 درهم في 16 مايو 2024: 2,711 درهم للقدم المربعة لمساحة 413 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 961,000 درهم في أغسطس 2022.
كم مساحة الوحدة 49-04؟
413 قدم مربعة (38.4 متر مربع): استوديو في الطابق 49 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 49-04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,370,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,892 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 49-04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 49-04، بينينسولا ثري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 16 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,120,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 448,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,582 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←