46-12، بينينسولا ثري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 46-12، بينينسولا ثري
كم تبلغ قيمة 46-12 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 941 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 49
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.48 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- بينينسولا ثري
نبذة عن 46-12، بينينسولا ثري
الوحدة 46-12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 941 قدم مربعة في الطابق 46 من بينينسولا ثري، وهو برج من 49 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 18 مارس 2025 بمبلغ 2,480,000 درهم، أي 2,636 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,459 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 46-12 عبر السنوات
بيعت الوحدة 46-12 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري، وموقع الوحدة 46-12 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (127) ←بيعت الوحدة 46-12 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,636 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري حينها (2,459 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم، أي نحو 2,749 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 925 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,919 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,081 قدم مربعة | 2,875,000 | 2,660 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 987 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,837 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,081 قدم مربعة | 2,630,000 | 2,433 |
بينينسولا ثري
مبنى842 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 49 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 27 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,789 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في بينينسولا ثري (842)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 46-01 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,301,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 46-02 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 46-03 | استوديو | 413 قدم مربعة | 946 ألف درهم946,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 46-04 | استوديو | 413 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 46-05 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,455,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 46-06 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,551,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 46-07 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 46-08 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,670,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 46-09 | استوديو | 412 قدم مربعة | 997 ألف درهم997,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 46-10 | استوديو | 412 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 46-11 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,346,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 46-13 | غرفة واحدة | 646 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 46-14 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,934,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 46-15 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,934,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 46-16 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 46-17 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,548,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 46-18 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,255,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 |
46-12، بينينسولا ثري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,136,000 درهم، والأخيرة في 18 مارس 2025 بمبلغ 2,480,000 درهم (2,636 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,789 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 46-12، بينينسولا ثري
بكم بيعت الوحدة 46-12 آخر مرة؟
2,480,000 درهم في 18 مارس 2025: 2,636 درهم للقدم المربعة لمساحة 941 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,136,000 درهم في أكتوبر 2022.
كم مساحة الوحدة 46-12؟
941 قدم مربعة (87.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 46 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 46-12 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,749 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 46-12؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 46-12، بينينسولا ثري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.48 مليون درهم، 18 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,480,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 496,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 992,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,146 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 109,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←