45-02، بينينسولا ثري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 45-02، بينينسولا ثري
كم تبلغ قيمة 45-02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 674 قدم مربعة
- الطابق
- 45 من 49
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.43 مليون درهم · سبتمبر 2022
- مبنى
- بينينسولا ثري
نبذة عن 45-02، بينينسولا ثري
الوحدة 45-02 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 674 قدم مربعة في الطابق 45 من بينينسولا ثري، وهو برج من 49 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 21 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,429,000 درهم، أي 2,121 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,073 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 45-02 عبر السنوات
بيعت الوحدة 45-02 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري، وموقع الوحدة 45-02 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (462) ←بيعت الوحدة 45-02 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 2,121 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري حينها (2,073 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,100,000 درهم، أي نحو 2,745 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 110,000 درهم و140,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 650 قدم مربعة | 1,850,000 | 2,846 | ||
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 677 قدم مربعة | 1,925,000 | 2,842 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 672 قدم مربعة | 1,875,000 | 2,789 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 698 قدم مربعة | 2,000,000 | 2,864 |
بينينسولا ثري
مبنى842 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 49 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 27 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,789 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 45
كل الوحدات في بينينسولا ثري (842)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 45-01 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 45-03 | استوديو | 413 قدم مربعة | 944 ألف درهم944,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 45-04 | استوديو | 413 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 45-05 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,500,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 45-06 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 45-07 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,545,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 45-08 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,510,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 45-09 | استوديو | 412 قدم مربعة | 996 ألف درهم996,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 45-10 | استوديو | 412 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 45-11 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,337,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 45-12 | غرفتان | 941 قدم مربعة | 2.13 مليون درهم2,127,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 45-13 | غرفة واحدة | 646 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,491,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 45-14 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,926,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 45-15 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,926,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 45-16 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 45-17 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,542,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 45-18 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,140,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
45-02، بينينسولا ثري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 21 سبتمبر 2022 بمبلغ 1,429,000 درهم، أي 2,121 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,789 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 سبتمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 45-02، بينينسولا ثري
بكم بيعت الوحدة 45-02 آخر مرة؟
1,429,000 درهم في 21 سبتمبر 2022، من المطوّر: 2,121 درهم للقدم المربعة لمساحة 674 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 45-02؟
674 قدم مربعة (62.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 45 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 45-02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 1,600,000 درهم و2,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,745 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 45-02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 45-02، بينينسولا ثري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.43 مليون درهم، 21 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,429,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 285,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 571,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,846 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,028 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←