42-12، بينينسولا ثري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2026، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 42-12، بينينسولا ثري
كم تبلغ قيمة 42-12 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 941 قدم مربعة
- الطابق
- 42 من 49
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.7 مليون درهم · فبراير 2026
- مبنى
- بينينسولا ثري
نبذة عن 42-12، بينينسولا ثري
الوحدة 42-12 شقة بغرفتي نوم بمساحة 941 قدم مربعة في الطابق 42 من بينينسولا ثري، وهو برج من 49 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 6 فبراير 2026 بمبلغ 2,700,000 درهم، أي 2,919 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,525 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 42-12 عبر السنوات
بيعت الوحدة 42-12 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري، وموقع الوحدة 42-12 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (127) ←بيعت الوحدة 42-12 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 2,919 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري حينها (2,525 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم، أي نحو 2,749 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و220,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,081 قدم مربعة | 2,875,000 | 2,660 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 987 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,837 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,081 قدم مربعة | 2,630,000 | 2,433 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,011 قدم مربعة | 2,400,000 | 2,374 |
بينينسولا ثري
مبنى842 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 49 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 27 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,789 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 42
كل الوحدات في بينينسولا ثري (842)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 42-01 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,352,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 42-02 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.81 مليون درهم1,810,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 42-03 | استوديو | 413 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,037,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 42-04 | 413 قدم مربعة | 1.24 مليون درهم1,240,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 42-05 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.71 مليون درهم1,710,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 42-06 | 695 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 42-07 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,586,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 42-08 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,551,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 42-09 | استوديو | 412 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,125,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 42-10 | استوديو | 412 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,033,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 42-11 | 1,011 قدم مربعة | 2.85 مليون درهم2,850,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 42-13 | 646 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,855,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 42-14 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 42-15 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.98 مليون درهم1,980,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 42-16 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,579,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 42-17 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,584,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 42-18 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,198,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 |
42-12، بينينسولا ثري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 سبتمبر 2022 بمبلغ 2,186,000 درهم، والأخيرة في 6 فبراير 2026 بمبلغ 2,700,000 درهم (2,919 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,789 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 42-12، بينينسولا ثري
بكم بيعت الوحدة 42-12 آخر مرة؟
2,700,000 درهم في 6 فبراير 2026: 2,919 درهم للقدم المربعة لمساحة 941 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,186,000 درهم في سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 42-12؟
941 قدم مربعة (87.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 42 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 42-12 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,749 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 42-12؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 42-12، بينينسولا ثري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.7 مليون درهم، 6 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 540,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,047 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 118,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←