41-11، بينينسولا ثري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 41-11، بينينسولا ثري
كم تبلغ قيمة 41-11 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,011 قدم مربعة
- الطابق
- 41 من 49
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 2.39 مليون درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- بينينسولا ثري
نبذة عن 41-11، بينينسولا ثري
الوحدة 41-11 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,011 قدم مربعة في الطابق 41 من بينينسولا ثري، وهو برج من 49 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 18 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,391,000 درهم، أي 2,365 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,153 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 13 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 13 فبراير 2026، قيمته 220,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.2% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 41-11 عبر السنوات
بيعت الوحدة 41-11 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري، وموقع الوحدة 41-11 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (127) ←بيعت الوحدة 41-11 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 2,365 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري حينها (2,153 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم، أي نحو 2,749 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 180,000 درهم و220,000 درهم. إيجار الوحدة 41-11 البالغ 220,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 925 قدم مربعة | 2,700,000 | 2,919 | ||
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,081 قدم مربعة | 2,875,000 | 2,660 | ||
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 987 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,837 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 1,081 قدم مربعة | 2,630,000 | 2,433 |
بينينسولا ثري
مبنى842 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 49 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 27 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,789 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 41
كل الوحدات في بينينسولا ثري (842)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 41-01 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.68 مليون درهم2,680,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 41-02 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,461,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 41-03 | استوديو | 413 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,064,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 41-04 | استوديو | 413 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,070,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 41-05 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.72 مليون درهم1,720,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | ||
| 41-06 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,579,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 41-07 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,579,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 41-08 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,544,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 41-09 | استوديو | 412 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 41-10 | استوديو | 412 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,032,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 41-12 | 941 قدم مربعة | 2.75 مليون درهم2,750,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | |||
| 41-13 | غرفة واحدة | 646 قدم مربعة | 1.64 مليون درهم1,640,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 41-14 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,971,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 41-15 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,971,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 41-16 | غرفة واحدة | 665 قدم مربعة | 1.57 مليون درهم1,573,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 41-17 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 41-18 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,189,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 |
41-11، بينينسولا ثري بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 18 أكتوبر 2022 بمبلغ 2,391,000 درهم، أي 2,365 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 220,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 220,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.2%.
- الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,789 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 41-11، بينينسولا ثري
بكم بيعت الوحدة 41-11 آخر مرة؟
2,391,000 درهم في 18 أكتوبر 2022، من المطوّر: 2,365 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,011 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 41-11؟
220,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 41-11؟
1,011 قدم مربعة (93.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 41 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 41-11 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 2,630,000 درهم و2,875,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,749 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 41-11؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 41-11، بينينسولا ثري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.39 مليون درهم، 18 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,391,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 478,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 956,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,782 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 105,432 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←