35-04، بينينسولا ثري
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 35-04، بينينسولا ثري
كم تبلغ قيمة 35-04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 413 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 49
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2025
- آخر بيع
- 1.15 مليون درهم · فبراير 2024
- مبنى
- بينينسولا ثري
نبذة عن 35-04، بينينسولا ثري
الوحدة 35-04 استوديو بمساحة 413 قدم مربعة في الطابق 35 من بينينسولا ثري، وهو برج من 49 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 5 فبراير 2024 بمبلغ 1,149,670 درهم، أي 2,782 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (2,396 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 35-04 عبر السنوات
بيعت الوحدة 35-04 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في بينينسولا ثري، وموقع الوحدة 35-04 بينها
كل الاستوديوهات (212) ←بيعت الوحدة 35-04 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 2,782 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في بينينسولا ثري حينها (2,396 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,370,000 درهم، أي نحو 2,892 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 80,000 درهم و99,732 درهم.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 431 قدم مربعة | 1,180,000 | 2,735 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 427 قدم مربعة | 1,315,000 | 3,080 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 429 قدم مربعة | 1,370,000 | 3,197 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 446 قدم مربعة | 1,200,000 | 2,692 |
بينينسولا ثري
مبنى842 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 49 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2025 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 27 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,789 درهم ارتفاع 7.3%
- سعر البيع المعتاد
- 1.78 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 125 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في بينينسولا ثري (842)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 35-01 | غرفتان | 1,061 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,193,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 35-02 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1.62 مليون درهم1,620,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 137,500 سنويًا | |
| 35-03 | استوديو | 413 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,670 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 35-05 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.58 مليون درهم1,575,850 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | ||
| 35-06 | 695 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 35-07 | غرفة واحدة | 695 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 35-08 | غرفة واحدة | 682 قدم مربعة | 1.63 مليون درهم1,630,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 35-09 | استوديو | 412 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | ||
| 35-10 | استوديو | 412 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 35-11 | غرفتان | 1,011 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 35-12 | غرفتان | 941 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 35-13 | غرفة واحدة | 646 قدم مربعة | 1.68 مليون درهم1,680,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 35-14 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,848,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 35-15 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,848,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 35-16 | 665 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 35-17 | غرفة واحدة | 669 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 35-18 | غرفتان | 931 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
35-04، بينينسولا ثري بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 22 يونيو 2023 بمبلغ 927,000 درهم، والأخيرة في 5 فبراير 2024 بمبلغ 1,149,670 درهم (2,782 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,370,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,789 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 35-04، بينينسولا ثري
بكم بيعت الوحدة 35-04 آخر مرة؟
1,149,670 درهم في 5 فبراير 2024: 2,782 درهم للقدم المربعة لمساحة 413 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 927,000 درهم في يونيو 2023.
كم مساحة الوحدة 35-04؟
413 قدم مربعة (38.4 متر مربع): استوديو في الطابق 35 من برج من 49 طابقًا أُنجز عام 2025.
كم تبلغ قيمة الوحدة 35-04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في بينينسولا ثري بيعت بأسعار بين 1,000,000 درهم و1,370,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,892 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 35-04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 35-04، بينينسولا ثري
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.15 مليون درهم، 5 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,149,670 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 229,934 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 459,868 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,704 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 53,296 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←