3504، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3504، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 3504 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,595 قدم مربعة
- الطابق
- 35 من 36
- مواقف السيارات
- F1-015
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.88 مليون درهم · مارس 2025
نبذة عن 3504، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 3504 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,595 قدم مربعة في الطابق 35 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 5 مارس 2025 بمبلغ 3,880,000 درهم، أي 2,432 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,144 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 18 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 18 يونيو 2025، قيمته 250,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3504 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3504 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 3504 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (43) ←بيعت الوحدة 3504 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,432 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 3 حينها (2,144 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 3,102 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,935 درهم و280,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,353 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,697 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 4,050,000 | 3,099 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 318,588 | 243 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,137 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 35
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3501 | 3 غرف | 1,766 قدم مربعة | 4.45 مليون درهم4,450,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 3502 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 3.85 مليون درهم3,850,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 260,000 سنويًا | |
| 3503 | غرفة واحدة | 811 قدم مربعة | 2.24 مليون درهم2,240,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 3505 | 3 غرف | 1,718 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 3506 | 932 قدم مربعة | 2.5 مليون درهم2,500,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 |
3504، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يونيو 2022 بمبلغ 3,356,500 درهم، والأخيرة في 5 مارس 2025 بمبلغ 3,880,000 درهم (2,432 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 250,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 250,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,707 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 3504، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 3504 آخر مرة؟
3,880,000 درهم في 5 مارس 2025: 2,432 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,595 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,356,500 درهم في يونيو 2022.
كم إيجار الوحدة 3504؟
250,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 18 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 3504؟
1,595 قدم مربعة (148.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 35 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3504 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,102 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3504؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3504، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.88 مليون درهم، 5 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,880,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 776,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,552,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,874 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 167,970 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←