3301، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أغسطس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3301، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 3301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,766 قدم مربعة
- الطابق
- 33 من 36
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.84 مليون درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 3301، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 3301 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,766 قدم مربعة في الطابق 33 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 17 أغسطس 2023 بمبلغ 3,835,700 درهم، أي 2,171 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,159 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 20 يناير 2026، قيمته 280,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.3% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 3301 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 3301 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 2,171 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 3 حينها (2,159 درهم). إيجار الوحدة 3301 البالغ 280,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,766 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,378 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,749 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,573 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,718 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,619 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,717 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,678 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 33
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3302 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,180,100 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 3303 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 1.83 مليون درهم1,831,600 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 135,000 سنويًا | |
| 3304 | غرفتان | 1,609 قدم مربعة | 3.46 مليون درهم3,457,300 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 3305 | 3 غرف | 1,729 قدم مربعة | 3.75 مليون درهم3,751,100 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 3306 | غرفة واحدة | 929 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,095,200 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 |
3301، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 1 أغسطس 2022 بمبلغ 3,835,700 درهم، والأخيرة في 17 أغسطس 2023 بمبلغ 3,835,700 درهم (2,171 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 280,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 280,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 3301، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 3301 آخر مرة؟
3,835,700 درهم في 17 أغسطس 2023: 2,171 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,766 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,835,700 درهم في أغسطس 2022.
كم إيجار الوحدة 3301؟
280,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 3301؟
1,766 قدم مربعة (164.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 33 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3301، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.84 مليون درهم، 17 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,835,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 767,140 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,534,280 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,693 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 166,109 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←