3204، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3204، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 3204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,864 قدم مربعة
- الطابق
- 32 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.65 مليون درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن 3204، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 3204 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,864 قدم مربعة في الطابق 32 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 13 سبتمبر 2022 بمبلغ 3,646,700 درهم، أي 1,956 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,954 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مايو 2025، قيمته 245,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3204 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 3204 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (43) ←بيعت الوحدة 3204 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,956 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 3 حينها (1,954 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,200,000 درهم، أي نحو 3,102 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 190,935 درهم و280,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 فبراير 20263 فبراير 2026 | 1,353 قدم مربعة | 3,650,000 | 2,697 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 4,050,000 | 3,099 | ||
| 29 يناير 202629 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 318,588 | 243 | ||
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 1,307 قدم مربعة | 4,100,000 | 3,137 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 32
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3201 | 3 غرف | 1,815 قدم مربعة | 3.88 مليون درهم3,883,300 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 250,000 سنويًا | |
| 3202 | غرفتان | 1,862 قدم مربعة | 3.38 مليون درهم3,379,700 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 3203 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,561,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 3205 | 3 غرف | 1,766 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 3206 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.96 مليون درهم1,955,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 |
3204، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 13 سبتمبر 2022 بمبلغ 3,646,700 درهم، أي 1,956 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 245,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 245,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.7%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,707 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 3204، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 3204 آخر مرة؟
3,646,700 درهم في 13 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,956 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,864 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3204؟
245,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 3204؟
1,864 قدم مربعة (173.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 32 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 3,650,000 درهم و4,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,102 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3204، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.65 مليون درهم، 13 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,646,700 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 729,340 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,458,680 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,920 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 158,171 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←