3001، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ سبتمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3001، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 3001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,722 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 36
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.72 مليون درهم · يوليو 2022
نبذة عن 3001، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 3001 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,722 قدم مربعة في الطابق 30 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 5 يوليو 2022 بمبلغ 3,717,500 درهم، أي 2,159 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (2,118 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 سبتمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2025، قيمته 275,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3001 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3001 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 3001 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←بيعت الوحدة 3001 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 2,159 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 3 حينها (2,118 درهم). إيجار الوحدة 3001 البالغ 275,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,766 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,378 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,749 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,573 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,718 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,619 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,717 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,678 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3002 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,600,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 3003 | استوديو | 517 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 3004 | استوديو | 533 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفة واحدة | 712 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| 3006 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,301,591 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 3007 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,043,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 3008 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,040,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 3009 | 1,685 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,350,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 3010 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,894,900 درهم · مايو 2022مايو 2022 |
3001، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 5 يوليو 2022 بمبلغ 3,717,500 درهم، أي 2,159 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 275,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 275,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 7.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3001، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 3001 آخر مرة؟
3,717,500 درهم في 5 يوليو 2022، من المطوّر: 2,159 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,722 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3001؟
275,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 3001؟
1,722 قدم مربعة (160.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 30 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 3001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3001، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.72 مليون درهم، 5 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,717,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 743,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,487,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,209 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 161,145 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←