2501، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2501، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 2501 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,722 قدم مربعة
- الطابق
- 25 من 36
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 3.63 مليون درهم · أبريل 2022
نبذة عن 2501، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 2501 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,722 قدم مربعة في الطابق 25 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 28 أبريل 2022 بمبلغ 3,631,400 درهم، أي 2,109 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أغسطس 2025، قيمته 240,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2501 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2501 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 2501 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (26) ←إيجار الوحدة 2501 البالغ 240,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,766 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,378 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,749 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,573 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,718 قدم مربعة | 4,500,000 | 2,619 | ||
| 25 يونيو 202525 يونيو 2025 | 1,717 قدم مربعة | 4,600,000 | 2,678 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 25
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2502 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 2.1 مليون درهم2,100,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 2503 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 2504 | استوديو | 533 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 2505 | غرفة واحدة | 715 قدم مربعة | 1.89 مليون درهم1,890,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 2506 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.17 مليون درهم1,170,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2507 | 517 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 90,000 سنويًا | ||
| 2508 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.86 مليون درهم1,861,100 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 2509 | 3 غرف | 1,685 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 2510 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 1.92 مليون درهم1,924,100 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 150,000 سنويًا |
2501، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 28 أبريل 2022 بمبلغ 3,631,400 درهم، أي 2,109 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 240,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 240,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.6%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 2501، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 2501 آخر مرة؟
3,631,400 درهم في 28 أبريل 2022، من المطوّر: 2,109 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,722 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2501؟
240,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 2501؟
1,722 قدم مربعة (160.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 25 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2501 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2501؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2501، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.63 مليون درهم، 28 أبريل 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,631,400 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 726,280 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,452,560 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,857 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 157,529 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←