2308، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2308، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 2308 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 876 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 36
- مواقف السيارات
- B1-078
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 2.75 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن 2308، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 2308 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 876 قدم مربعة في الطابق 23 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 1 مايو 2025 بمبلغ 2,754,000 درهم، أي 3,143 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,407 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2308 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2308 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 2308 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (123) ←بيعت الوحدة 2308 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 3,143 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 حينها (2,407 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم، أي نحو 2,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و160,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 832 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,584 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 877 قدم مربعة | 2,210,000 | 2,518 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 816 قدم مربعة | 206,400 | 253 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 816 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,003 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | 3 غرف | 1,717 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,597,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 250,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفة واحدة | 876 قدم مربعة | 2.35 مليون درهم2,350,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 2303 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 2304 | استوديو | 533 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,029,100 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2305 | 712 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,175,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | |||
| 2306 | 543 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,048,900 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | |||
| 2307 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,006,900 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2309 | 3 غرف | 1,685 قدم مربعة | 4.2 مليون درهم4,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 2310 | 895 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 |
2308، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 31 يناير 2023 بمبلغ 1,772,000 درهم، والأخيرة في 1 مايو 2025 بمبلغ 2,754,000 درهم (3,143 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,707 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 2308، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 2308 آخر مرة؟
2,754,000 درهم في 1 مايو 2025: 3,143 درهم للقدم المربعة لمساحة 876 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,772,000 درهم في يناير 2023.
كم مساحة الوحدة 2308؟
876 قدم مربعة (81.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2308 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2308؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2308، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.75 مليون درهم، 1 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,754,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 550,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,101,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,267 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 120,678 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←