2205، برج بينينسولا فايف 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2205، برج بينينسولا فايف 3
كم تبلغ قيمة 2205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 742 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 36
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 1.9 مليون درهم · يوليو 2024
نبذة عن 2205، برج بينينسولا فايف 3
الوحدة 2205 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 742 قدم مربعة في الطابق 22 من برج بينينسولا فايف 3، وهو برج من 36 طابقًا في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 5 يوليو 2024 بمبلغ 1,900,000 درهم، أي 2,560 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,100 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 25 يونيو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 25 يونيو 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2205 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3، وموقع الوحدة 2205 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (123) ←بيعت الوحدة 2205 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 2,560 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 حينها (2,100 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم، أي نحو 2,589 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 140,000 درهم و160,000 درهم. إيجار الوحدة 2205 البالغ 120,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 832 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,584 | ||
| 10 فبراير 202610 فبراير 2026 | 877 قدم مربعة | 2,210,000 | 2,518 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 816 قدم مربعة | 206,400 | 253 | ||
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 816 قدم مربعة | 2,450,000 | 3,003 |
برج بينينسولا فايف 3
مبنى321 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 36 طابقًا في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 25 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,707 درهم ارتفاع 5.2%
- سعر البيع المعتاد
- 2.21 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 140 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.4%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 3 (321)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 1,769 قدم مربعة | 3.64 مليون درهم3,637,200 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | ||
| 2202 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 140,000 سنويًا | |
| 2203 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,001,800 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2204 | استوديو | 533 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,023,800 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2206 | استوديو | 543 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,500 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 2207 | استوديو | 518 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,101,980 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 2208 | غرفة واحدة | 878 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,763,200 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2209 | 3 غرف | 1,731 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,249,806 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 2210 | غرفة واحدة | 895 قدم مربعة | 2.33 مليون درهم2,325,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
2205، برج بينينسولا فايف 3 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 6 يوليو 2022 بمبلغ 1,424,900 درهم، والأخيرة في 5 يوليو 2024 بمبلغ 1,900,000 درهم (2,560 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 120,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.3%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,707 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 2205، برج بينينسولا فايف 3
بكم بيعت الوحدة 2205 آخر مرة؟
1,900,000 درهم في 5 يوليو 2024: 2,560 درهم للقدم المربعة لمساحة 742 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,424,900 درهم في يوليو 2022.
كم إيجار الوحدة 2205؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 يونيو 2025.
كم مساحة الوحدة 2205؟
742 قدم مربعة (68.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 36 طابقًا أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج بينينسولا فايف 3 بيعت بأسعار بين 1,500,000 درهم و2,496,071 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,589 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2205، برج بينينسولا فايف 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.9 مليون درهم، 5 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 7,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 84,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←