G01، برج بينينسولا فايف 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G01، برج بينينسولا فايف 2
كم تبلغ قيمة G01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,370 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- B1-264
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 4.35 مليون درهم · مايو 2025
نبذة عن G01، برج بينينسولا فايف 2
الوحدة G01 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,370 قدم مربعة في الطابق الأرضي من برج بينينسولا فايف 2، وهو برج من 4 طوابق في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 26 مايو 2025 بمبلغ 4,350,000 درهم، أي 1,835 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,392 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 أكتوبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 أكتوبر 2025، قيمته 390,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة G01 عبر السنوات
بيعت الوحدة G01 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 2، وموقع الوحدة G01 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (6) ←بيعت الوحدة G01 آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,835 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 2 حينها (2,392 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,400,000 درهم و7,300,000 درهم، أي نحو 2,594 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 1,622 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,095 | ||
| 17 مارس 202517 مارس 2025 | 1,936 قدم مربعة | 5,400,000 | 2,789 | ||
| 7 يناير 20257 يناير 2025 | 1,975 قدم مربعة | 5,350,000 | 2,708 | ||
| 16 سبتمبر 202416 سبتمبر 2024 | 2,407 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,076 |
برج بينينسولا فايف 2
مبنى30 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 2 (30)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G02 | 3 غرف | 2,613 قدم مربعة | 7.2 مليون درهم7,200,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| G03 | 3 غرف | 2,376 قدم مربعة | 8.1 مليون درهم8,100,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | ||
| G04 | 1,805 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| G05 | غرفتان | 1,623 قدم مربعة | 3.4 مليون درهم3,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 240,000 سنويًا | |
| G06 | غرفة واحدة | 1,209 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,234,900 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| G07 | 3 غرف | 1,802 قدم مربعة | 3.9 مليون درهم3,900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| G08 | 3 غرف | 2,348 قدم مربعة | 4.35 مليون درهم4,351,500 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 480,000 سنويًا | |
| G09 | 3 غرف | 2,586 قدم مربعة | 4.88 مليون درهم4,882,100 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| G10 | 2,361 قدم مربعة | 7.3 مليون درهم7,300,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | |||
| G11 | غرفتان | 2,405 قدم مربعة | 4.63 مليون درهم4,631,600 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| G12 | غرفتان | 2,407 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 |
G01، برج بينينسولا فايف 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 أغسطس 2022 بمبلغ 4,602,800 درهم، والأخيرة في 26 مايو 2025 بمبلغ 4,350,000 درهم (1,835 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أكتوبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 390,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 390,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.0%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 2 بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و7,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن G01، برج بينينسولا فايف 2
بكم بيعت الوحدة G01 آخر مرة؟
4,350,000 درهم في 26 مايو 2025: 1,835 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,370 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,602,800 درهم في أغسطس 2022.
كم إيجار الوحدة G01؟
390,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 أكتوبر 2025.
كم مساحة الوحدة G01؟
2,370 قدم مربعة (220.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة G01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 2 بيعت بأسعار بين 3,400,000 درهم و7,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,594 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G01، برج بينينسولا فايف 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.35 مليون درهم، 26 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,350,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 870,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,740,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 17,797 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 187,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←