208، برج بينينسولا فايف 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يناير 2026، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 208، برج بينينسولا فايف 2
كم تبلغ قيمة 208 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,162 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 4
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 7.3 مليون درهم · يناير 2026
نبذة عن 208، برج بينينسولا فايف 2
الوحدة 208 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,162 قدم مربعة في الطابق 2 من برج بينينسولا فايف 2، وهو برج من 4 طوابق في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت آخر مرة في 29 يناير 2026 بمبلغ 7,300,000 درهم، أي 3,372 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,040 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 450,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة 208 عبر السنوات
بيعت الوحدة 208 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 2، وموقع الوحدة 208 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (14) ←بيعت الوحدة 208 آخر مرة في يناير 2026 بسعر 3,372 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 2 حينها (3,040 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,900,000 درهم و7,300,000 درهم، أي نحو 2,765 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,807 قدم مربعة | 3,900,000 | 2,158 | ||
| 24 يونيو 202524 يونيو 2025 | 2,286 قدم مربعة | 6,950,000 | 3,040 | ||
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 2,376 قدم مربعة | 8,100,000 | 3,409 | ||
| 7 مارس 20257 مارس 2025 | 2,613 قدم مربعة | 7,200,000 | 2,755 |
برج بينينسولا فايف 2
مبنى30 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,664 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 3.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 2 (30)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3 غرف | 2,355 قدم مربعة | 5.22 مليون درهم5,218,100 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 202 | 2,255 قدم مربعة | 7.93 مليون درهم7,925,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 203 | 3 غرف | 2,165 قدم مربعة | 5.11 مليون درهم5,113,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 204 | 3 غرف | 2,084 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,451,462 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 852 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 206 | غرفة واحدة | 779 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 207 | 2,075 قدم مربعة | 5.7 مليون درهم5,700,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 209 | 3 غرف | 2,254 قدم مربعة | 4.96 مليون درهم4,956,900 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 210 | 3 غرف | 2,584 قدم مربعة | 5.67 مليون درهم5,671,400 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 211 | 3 غرف | 2,767 قدم مربعة | 5.8 مليون درهم5,797,470 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 212 | 1,982 قدم مربعة | 5.9 مليون درهم5,900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 360,000 سنويًا |
208، برج بينينسولا فايف 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 19 يناير 2023 بمبلغ 2,811,068 درهم، والأخيرة في 29 يناير 2026 بمبلغ 7,300,000 درهم (3,372 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 450,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 450,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.2%.
- الشقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 2 بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و7,300,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,664 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 208، برج بينينسولا فايف 2
بكم بيعت الوحدة 208 آخر مرة؟
7,300,000 درهم في 29 يناير 2026: 3,372 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,162 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,811,068 درهم في يناير 2023.
كم إيجار الوحدة 208؟
450,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 208؟
2,162 قدم مربعة (200.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 208 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بثلاث غرف نوم في برج بينينسولا فايف 2 بيعت بأسعار بين 3,900,000 درهم و7,300,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,765 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 208؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 208، برج بينينسولا فايف 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.3 مليون درهم، 29 يناير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,460,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,920,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,867 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 311,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←