G04، برج بينينسولا فايف 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G04، برج بينينسولا فايف 1
كم تبلغ قيمة G04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,316 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 4.55 مليون درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن G04، برج بينينسولا فايف 1
الوحدة G04 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,316 قدم مربعة في الطابق الأرضي من برج بينينسولا فايف 1، وهو برج من 4 طوابق في الخليج التجاري أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 13 سبتمبر 2022 بمبلغ 4,551,800 درهم، أي 1,965 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,122 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 19 مارس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 19 مارس 2025، قيمته 400,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2022.
شقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 1، وموقع الوحدة G04 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (8) ←بيعت الوحدة G04 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 1,965 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 1 حينها (2,122 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 7,900,000 درهم، أي نحو 3,370 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 2,344 قدم مربعة | 7,900,000 | 3,370 | ||
| 19 يونيو 202419 يونيو 2024 | 2,367 قدم مربعة | 5,400,000 | 2,281 | ||
| 19 أبريل 202419 أبريل 2024 | 1,978 قدم مربعة | 5,150,000 | 2,603 | ||
| 26 ديسمبر 202226 ديسمبر 2022 | 2,358 قدم مربعة | 4,584,600 | 1,943 |
برج بينينسولا فايف 1
مبنى30 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 4 طوابق في الخليج التجاري، أُنجز عام 2024 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 3,655 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 9.44 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- عقود قليلة
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في برج بينينسولا فايف 1 (30)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفتان | 2,341 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| G02 | غرفتان | 2,367 قدم مربعة | 5.4 مليون درهم5,400,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| G03 | غرفتان | 2,358 قدم مربعة | 4.58 مليون درهم4,584,600 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| G05 | 3 غرف | 2,542 قدم مربعة | 4.84 مليون درهم4,837,600 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 410,000 سنويًا | |
| G06 | 3 غرف | 2,327 قدم مربعة | 6.5 مليون درهم6,500,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 425,000 سنويًا | |
| G07 | 3 غرف | 1,802 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,284,900 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| G08 | غرفة واحدة | 1,209 قدم مربعة | 2.29 مليون درهم2,291,900 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| G09 | غرفتان | 1,623 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,030,900 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| G10 | 3 غرف | 1,801 قدم مربعة | 3.28 مليون درهم3,282,600 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| G11 | 3 غرف | 2,376 قدم مربعة | 7.9 مليون درهم7,900,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| G12 | 3 غرف | 2,589 قدم مربعة | 6.4 مليون درهم6,400,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 440,000 سنويًا |
G04، برج بينينسولا فايف 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 13 سبتمبر 2022 بمبلغ 4,551,800 درهم، أي 1,965 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 400,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 400,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.8%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 1 بيعت بأسعار بين 7,900,000 درهم و7,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 3,655 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن G04، برج بينينسولا فايف 1
بكم بيعت الوحدة G04 آخر مرة؟
4,551,800 درهم في 13 سبتمبر 2022، من المطوّر: 1,965 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,316 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G04؟
400,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 19 مارس 2025.
كم مساحة الوحدة G04؟
2,316 قدم مربعة (215.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة G04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج بينينسولا فايف 1 بيعت بأسعار بين 7,900,000 درهم و7,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 3,370 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G04، برج بينينسولا فايف 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.55 مليون درهم، 13 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,551,800 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 910,360 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,820,720 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,623 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 196,186 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←